中海浣花里坐落于广州荔湾区的花地湾板块，与广东省实验学校仅一路之隔，步行至地铁1号线坑口站仅需300米，周边配套设施齐全。
项目总建筑规模为8.55万平方米，容积率保持荔湾区的一贯风格，为6.57。项目总共规划了3栋43层的超高层建筑，共760户。目前推出的是1栋和2栋，提供71平方米、88平方米和108平方米三种户型供购房者选择。
中海浣花里项目已经开盘，价格如下：71平方米户型的单价在4.0万至4.4万之间，88平方米户型的单价在4.3万至4.7万之间，而108平方米户型的单价则在4.5万至4.9万之间。这意味着，总价最低只需280万起，购房者就可以在荔湾区购买到一个配备地铁的楼盘，这对于预算有限的买家来说是一个吸引力十足的选择。
108平方米的三房两卫户型，朝向西南。这个户型特别之处在于拥有入户花园，提供了额外的私人户外空间。此外，阳台与其中一个房间的结合设计，增加了房间的使用灵活性，既可以是传统的封闭式阳台，也可以与房间融为一体，创造出更加宽敞的居住体验。这样的设计满足了对于空间多样性和舒适性的需求。
88平方米的2.5房两卫户型，朝向东南。由于尺寸的限制，这个户型拥有两个正规的卧室，另外一个房间由于面积较小，更适合用作储藏室或其他辅助空间。这样的设计在满足基本居住需求的同时，也提供了额外的储物或多功能空间，适合对房间数量要求不是特别高的购房者。
71平方米的两房一卫半户型，朝向北方。这个户型的核心竞争力在于其较小的面积和较低的总价。尽管面积不大，但其空间尺度感并不逊色于大三房，客厅的开间达到了约5.2米，这在同类型产品中是非常罕见的。此外，该户型采用了全明设计，LDKB一体化方厅设计，使得空间利用更加高效，居住体验更加舒适。
中海浣花里的一个显著亮点是其优质的教育配套。根据公布的《荔湾区公办小学适龄儿童入学登记服务地段划分表》，项目已被正式纳入广东实验中学荔湾学校(花地湾校区小学部)的招生地段范围。这意味着项目为居民提供了货真价实的教育资源配套，这对于重视教育的家庭来说是一个*吸引力的优势。
中海浣花里项目的优缺点分析如下：
优点：
交通便利：靠近地铁1号线坑口站，便于居民出行。
地理位置优越：位于荔湾核心区域，享有成熟的配套设施。项目纳入了广东实验中学荔湾学校的招生地段，提供优质的教育环境。周边商业设施完善，满足日常生活需求。
物业服务优质：由中海物业提供服务，提升居住体验。
缺点：
花园面积小：户外活动空间有限，可能不适合喜欢大面积户外环境的居民。
密度较高：项目容积率较高，可能导致居住环境较为拥挤。
总的来说，亮点好房温馨提示，在广州全市范围内，要找到一个同时具备以下条件的项目：位于主城区地段、靠近1号线地铁站、临近三甲医院、拥有商业配套、教育配置和总价不到300万的三房户型，像中海浣花里这样综合实力不错的项目确实不多见。这些特点使得项目在市场上具有极高的竞争力，对于预算有限但又追求高品质生活的购房者来说，是一个难得的选择。
