法拍房的税费计算涉及多个方面，具体税费种类和计算方式可能因地区、房屋性质、购买方式等因素而有所不同。以下是一些常见的法拍房税费种类和计算方式：
契税：
根据国家规定和地方政策，契税一般由买受人缴纳。住宅类房屋按总房价的一定比例收取，具体税率可能因首套房、二套房或三套房以上的情况而不同，例如在广州，根据之前提及的信息，首套房90平方米以下为1%，90-140平方米之间可能为1.5%或更高。
增值税及附加：
若房源未满五年且非唯一住房，则需缴纳增值税及其附加，一般按照房屋差额的5.6%计算(如适用全额计征，则按销售总价的5%左右计税)，但各地具体执行标准可能存在差异。
个人所得税：
通常情况下，个人所得税以转让所得额为基数，按一定比例征收，不论购房套数，税率通常为20%。但实践中也可能采用核定征收或者按照差额的20%计算。
土地增值税：
如果原业主出售房产时增值较大，可能会产生土地增值税，需要按照增值部分的不同阶梯税率进行计算。
印花税：
购房者购买法拍房时还需要缴纳印花税，通常按交易金额的一定比例收取，广州地区以前的消息是按1%收取。
其他费用：
除了上述税费外，还可能涉及其他税费。这些税费的计算方式和税率也可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。
需要注意的是，各地对于法拍房的税费政策可能存在一定的差异，实际税费应以当地政府及税务部门最新的法规为准，并结合具体房源情况(如产权性质、是否满五唯一、原业主身份等)来综合计算。在参与法拍房竞拍前，建议咨询专业法律人士或税务顾问，了解清楚所有可能产生的费用，以便做出准确的预算评估。
法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人可以通过司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋进行拍卖以偿还债务。法拍房产生的原因主要有以下几个方面：
商业贷款违约：这是最常见的法拍房来源。当借款人(业主)无法如期偿还银行或其他金融机构的商业贷款时，银行或金融机构会向法院提起诉讼，并通过司法拍卖的方式处置抵押的房产以收回贷款。
民间借贷违约：当借款人(业主)无法如期偿还私人借贷时，债权人可能会向法院申请强制执行，并通过拍卖房产来收回债务。
司法没收：在某些情况下，如涉及贪污受贿、贩毒等刑事案件，国家会对涉案财产进行没收，并通过拍卖的方式处置这些房产。
无主房产：这类房产通常是因为原业主失踪、死亡或其他原因无法确定产权归属，经过一定程序后，由法院进行拍卖处置。
此外，还有一些其他原因，如遗产继承纠纷、离婚析产等民事纠纷也可能导致房产被拍卖。总之，法拍房的产生是由于各种原因导致房产被法院强制执行拍卖，以偿还债务或处置涉案财产。
