广州街坊注意啦，珠江新城备受关注的马场地块有了重要进展 —— 广州市规划和自然资源局已正式批复，依法收回该片区 36.2 万方国有土地使用权，这也意味着地块即将进入挂牌阶段，改造工作很快就要启动。
这块位于珠江新城核心区的土地，曾是赛马场旧址，后来陆续用作汽车城、家居城等用途，随着城市发展逐渐成为低效用地。如今启动改造，将让这块黄金地段重新发挥价值，成为珠江新城近十年最重要的更新项目。
根据规划，改造后的马场地块将围绕四大方向打造，兼顾生态、文化、生活与商业需求：
一是打造 “超级城市绿链”。以马场为核心，串联起暨南大学、珠江公园、花城广场、天河公园等多个地标，不仅会修建 4.5 公里的林荫步道，方便市民步行游览天河 CBD 周边景点，还会打造 6 公里的学府碧道，把华农、华工、华师、暨大等高校连起来，形成 23 公里长的生态休闲网络，以后散步、健身又多了不少好去处。
二是保留历史记忆，建 “人民文体新客厅”。规划会保留马场原有的瞭望塔、记分牌等历史构件，同时打造超过 10 公顷的城央公园。公园会融入体育休闲功能，设置球类场地、户外活动区等，还会利用地下空间建设运动综合体，不管是想锻炼、社交，还是单纯逛公园放松，这里都能满足需求。
三是补齐生活配套，新增学校和公服设施。针对周边居民的需求，地块将新增 22 处公共服务和市政设施，其中包括一所九年制学校，以后周边孩子上学会更方便。
此外，还会设置邻里中心、文化展示空间等，既解决日常生活需求，也能让大家感受本土文化和城市历史。
四是引入*商业，打造综合消费区。未来这里会聚集*商务、顶奢百货、精品酒店等资源，还会在中央公园内设置 “嵌入式商业”，让市民在逛公园、运动之余，能随时享受购物、餐饮等服务，实现工作、生活、休闲、消费的一站式体验，助力广州国际消费中心城市建设。
据悉，此次土地收回的补偿款约 100 亿元（具体以官方最终方案为准），相关补偿工作将由天河区土地开发中心依法推进。目前地块各项前期工作稳步开展，挂牌后将加快建设进度。对于珠江新城来说，这不仅是一次地块更新，更是城市功能的升级完善，一起期待这片土地的全新面貌吧！
