作为老黄埔少有的地铁上盖大盘，广州地铁珑岄上城位于黄埔区5号线双沙站D出口旁，由广州地铁集团亲自开发建设，总建面约38万方，依托TOD开发模式，将交通、居住、教育、商业等功能融合，目前已呈现成熟的生活氛围。
项目最突出的优势便是交通便捷性，真正实现“出家门进地铁”的居住体验。从小区大门步行至5号线双沙站仅需3分钟，直线距离不过50米，无需接驳即可进站。5号线作为广州东西向黄金通勤线，从双沙站出发，3站直达鱼珠枢纽，5站抵达三溪商圈（美林天地），7站就能到珠江新城CBD，早高峰实测30分钟可抵达天河核心写字楼，对于在珠江新城、金融城工作的白领来说，通勤效率十分有保障。
自驾出行同样便利，通过广园快速路、黄埔大道等主干道，20分钟可达科学城，35分钟畅达琶洲，未来随着大沙东路四期完善，跨区出行将更便捷，社区还自带公交总站和专属停车场，满足多元出行需求。规划中的19号线未来将接入双沙站，届时轨交能级还将进一步提升。
教育配套方面，项目自身规划的15班公立幼儿园预计2026年开学，二期还预留了18班公立小学用地，从幼儿园到小学的教育闭环正在逐步成型。
周边3公里范围内分布着华中师范大学附属黄埔实验学校、广州二中苏元实验学校等多所省一级学校，形成了完善的教育资源圈，且小学仅面向项目及周边少量楼盘招生，中学对口直升无需摇号，生源纯粹，家长接送无需过马路，实现“目送式上学”，为有孩子的家庭省去不少麻烦。
目前项目在售房源选择丰富，覆盖刚需到改善全需求，且正推出限时优惠活动，性价比优势明显。
主力在售1-2-3-13栋尾货及6号楼新品，户型涵盖72-125㎡三至四房，总价240万起即可上车。
72-74㎡三房是刚需爆款，使用率高达110%，南北对流设计，餐厨一体化可延展6.85米操作台，南向望社区园林，北向眺龙头山森林公园，双景观视野让小户型也有舒适体验。
94㎡四房堪称空间利器，4米开间客厅搭配270°采光边厅，可灵活改造为亲子互动区或书房，主卧带独立卫浴，次卧均朝南无暗房，完全能满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，总价300-350万左右。
110-125㎡板式小洋房面向改善家庭，一字排布南向无遮挡，前后双花园环抱，独梯入户私密性强，125㎡户型还配置双主卧套房，3米层高让空间通透感十足，总价390-470万区间。
所有楼栋均为非超高层，塔楼最高32层，板楼仅16层，2梯3户/4户的梯户比，早晚高峰无需长时间等待电梯。
生活配套方面，项目采用抬高16-20米的盖板开发模式，隔绝地面噪音与粉尘的同时，打造了约1.5万㎡围合式园林，园内设有5公里慢跑道、儿童乐园、邻里会客厅等全龄设施，楼间距达50-88米，低楼层也能享受充足日照。
社区自带立体商业配套，规划引入日常购物、餐饮等业态，满足高频生活需求；周边1公里内有富悦广场，3公里范围内规划有31万㎡中建海丝城商业综合体及华润万象汇，未来大型购物、娱乐需求在家门口就能满足。
医疗方面，周边分布着黄埔区中医医院、红十字会医院等，日常就医便捷。
项目北侧紧邻5000亩龙头山森林公园，步行10分钟可达，茶余饭后散步、周末露营都十分方便，为生活增添自然气息。
作为国企开发的项目，广州地铁珑岄上城的工程进度和品质有明确保障，目前推出的限时优惠也颇具吸引力：认筹立减15万元房款，7天内签约额外享98折，部分房源还能叠加97折优惠，同时赠送价值3万元全屋智能家居礼包，所有优惠均经住建局备案，且采用开发商直连模式，无中介参与，购房流程透明。不过需要注意的是，项目部分商业配套仍在规划建设中，需一定时间兑现。
综上所述，广州地铁珑岄上城凭借地铁上盖的通勤优势、低密舒适的居住环境、高利用率的全周期户型，以及国企背书的品质保障，成为老黄埔刚需和刚改家庭的务实之选，当前优惠力度下性价比突出，适合依赖地铁通勤、看重居住舒适度的购房者考虑。
