珠江广钢花城位于广钢新城南区以南的荷景路,属于泛广钢板块。项目周边的配套还是比较齐全的,距离地铁10号线(在建)广钢新城站直线距离约700米,一路之隔就是广州医药港,已经引进CoCo Park,休闲购物方便。
珠江广钢花城最大的配套亮点,就是交通便利。
项目直线距离地铁10号线(在建)广钢新城站约700米,直线距离地铁22号线(在建中)南漖站约800米。
22号线的强势无需多言,一轨串联广州海陆空,北至白云、花都,南抵南沙,深圳。
10号线同样是潜力股,无需换乘就能直达越秀、海珠、天河体育中心等核心办公区。
项目自驾也相当便利,走环城高速,可以快速通达珠江新城、琶洲。
珠江广钢花城自身体量不大,好在周边配套丰富,所以日常生活、购物不成问题。
比如商业方面,项目一路之隔就是广州医药港,目前已经引进了CoCo Park,休闲购物也基本可以满足,再远一点可以去到广钢,那里规划有商业综合体,过去也很方便。
目前看来,珠江广钢花城的短板主要聚集在教育方面上。
虽然项目自建有幼儿园,但是距离项目较近的是荔湾东沙小学,是一所普通公办学校。广钢新城倒是有不少好学校,但是不一定能蹭到,毕竟广钢入学压力就很大了。
总的来说,项目周边配套较为完善,其本身又是主打小户型,低总价对于刚需客而言还是比较友好的。
珠江广钢花城主推产品为67-114平的n+1户型,比市面同面积产品拥有更高的实用率。尤其是67平和87平的小户型,非常适合低预算的刚需家庭上车。
建面约67平户型,不仅总价低,而且合理利用了空间的每一分寸,又不失尺度感。
2+1房设计,足以容纳三口之家的居住需求,就算二人世界,多出来的房间也能做成书房或画室。
客厅采用了传统竖厅设计,动静分区明显,避免日常活动对家庭成员的干扰;U型厨房设计,操作动线流畅,而且操作空间也很充足,即便是两个人一同下厨,也不担心转不开身。
87平户型,更适合二胎或三胎家庭,使用率高,而且空间感也很足。
3+1房设计,不仅实现了一步到位,而且还节约房票,大大降低换房成本。
双重卫浴设计,给予主人更强的居住独立性以及舒适感,保障了私密性;每个房间都配置了IMAX宽景飘窗,充分保证了室内的采光,同时也能够将窗外美景引入室内。
总价300万出头就能入手一套小四房,已经是很难得了,而且还有便利的交通、丰富的配套,这样的项目主城区确实不多见。整体拉看,珠江广钢花城的性价比还是非常高的。