198亿！大悦城、保利发展要出手并购了-楼盘测评-亮点好房

房企密集筹备并购资金。

2月14日，大悦城控股宣布与招商银行签署100亿元并购融资战略合作协议，双方将建立深度地产并购融资战略合作关系。

据了解，上述合作协议显示，招商银行将授予大悦城控股100亿元并购融资额度用于并购业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化，以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品，并为其提供高效便捷的“绿色通道一站式”服务。

资料显示，招商银行作为中粮集团的9家战略合作银行之一，在过去几年与大悦城控股在公司债、中票、资产证券化、项目融资等直接融资及间接融资上开展了合作。

此外，于2022年1月25日，招商银行还与华润置地、华润万象生活分别签署了《并购融资战略合作协议》。据合作协议，招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度，专用于华润置地和华润万象生活并购业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品。

近期，政府层面出台不少鼓励房企间收并购的政策。

2021年12月20日，央行和银保监会要求，鼓励银行做好*房地产企业风险处置项目并购金融服务；2022年1月13日，央行再次强调要持续防范化解金融风险，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度。

根据监管要求，房企间的并购是房地产行业化解风险、实现出清*有效的市场化手段，所以金融机构要稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务；*支持优质的房地产企业兼并收购一些出现风险和经营困难的大型房地产企业的优质项目。

然而，由于销售市场下行的问题，房企对于收并购整体呈比较谨慎的状态。出手收并购项目的企业多是央企、国企。目前，得到金融机构支持、发行并购票据的也是央企和国企。

1月26日，央企招商蛇口和厦门国资房企建发地产分别在银行间市场成功发行并购票据。其中，建发募资10亿元，4.6亿元用于并购2个标的房地产项目公司股权；招商蛇口发行金额为12.9亿元，全额用于房地产项目并购，助力资金需求量高的在建房地产项目顺利完工。

保利发展98亿元债券获受理，拟用于收购地产项目

2月15日，据上交所披露，保利发展（600048.SH）2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。保利发展称，本次公司债券募集资金拟将用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、收购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。

募集说明书显示，该债券品种为小公募，拟发行金额98亿元。

2月11日，保利发展因近期新增5个房地产项目发布了披露公告。资料显示，新增的房地产项目分别位于安徽合肥、江苏常州、福建厦门、海南三亚与琼海等地，保利发展预计共需支付76.79亿元，其中，厦门市湖里区金宝路西侧地块需支付金额*高，为39.84亿元。

在披露新增房地产项目发布的同一天，保利发展还发布了2022年1月份销售情况简报。公告显示，2022年1月，保利发展实现签约面积185.76万平方米，同比减少11.73%；实现签约金额283.02亿元，同比减少34.29%。

保利发展2021年度业绩快报显示，2021年保利发展实现营业收入2850.48亿元，同比增长17.2%；营业利润497.32亿元，同比下降4.85%；利润总额500.01亿元，同比下降4.83%；归属于上市公司股东的净利润275.77亿元，同比下降4.74%。

来源:广州房产之家

198亿！大悦城、保利发展要出手并购了

免费咨询电话：400-8327-668

购房服务

推荐文章

推荐楼盘

合生中央城

星河盛世锦城

天河麓誉府

越秀滨江星航TOD

保利招商华发中央公馆

沟通隐藏真实号码，拨通后请说明来自亮点好房

拨通后请说明来自亮点好房