在天河看房，大家最在意的无非是“看得见、摸得着”——不用等配套、不用猜交付，华润置地天河润府就是这样一个靠实景说话的楼盘。作为天河智谷的准现房项目，它把学校、交通、户型这些核心需求落地到位，对于想扎根天河的家庭来说，是个不错的置业选项。
项目的位置在天河智谷核心，日常出行不用费心思。自驾的话，挨着广园快速路，20分钟左右就能到珠江新城、金融城这些核心区，上班通勤不绕路；
要是依赖公共交通，项目有5年免费楼巴，直接送到地铁4/21号线黄村站、5/13号线鱼珠站，四条地铁线能串起全城，不管是去逛街还是出差都方便。未来周边还会建公交站场、拓宽马路，出行只会更顺。
教育方面完全不用操心“画饼”，都是实打实的配套。小学对口省一级体育东教育集团均和小学，师资和本部共享，孩子满足条件就能就近读；
小区里配建的幼儿园和48班初中都已经封顶了，初中还引入了天河外国语教育集团，2026年9月就能开学，这所学校中考、高考成绩都很稳，还能学第二外语。另外，业主孩子还能摇执信中学天河校区，多一个优质选择。
生活配套主打“日常够用、不远不近”。小区自带3000㎡商业街，麦当劳已经签约，华润万家这些底商也开了，还有1000㎡的生鲜超市，买菜、买日用品下楼就解决。想逛大商场的话，3公里内有优托邦、美林天地、山姆会员店，周末带家人去购物休闲也不用跑太远。
医疗方面，2公里左右有广医五院、中山一院东院，在建的三甲中山六院珠吉院区以后也能保障全家健康，看病不用愁。
社区环境和交付情况都能实地考察，买着放心。容积率3.68，绿化率35%，小区里有4万㎡的园林和1.2万㎡的漫步公园，还有儿童游乐区、环形步道，老人小孩都有地方活动。
社区里的会所带泳池、健身房、书吧，架空层也能供邻里聊天。现在一期楼栋都封顶了，是准现房，2025年底部分楼栋就能精装交付，能直接去工地看房子质量，不用担心里程碑式的风险。车位配比1:1.53，家里有车也不用担心停车难，华润物业的服务口碑也不错，住着省心。
在售的户型都是真实可售的，81-130㎡三至四房，得房率超100%，精装单价4.8-5.6万/㎡，365万就能上车。
81㎡三房两卫很适合刚需，空间紧凑不浪费，主卧南北通透；
90㎡三房两卫做到四开间朝南，厨房和餐厅连着，采光好、做饭也方便；
115㎡四房两卫南北对流，客厅宽敞，能满足家庭成长需求；
130㎡四房两卫有超62㎡的大方厅和宽阳台，改善家庭长期住也够舒服。现在认购签约能享9折，还送最高3年物业费和家电礼包，性价比挺高。
综上所述，华润置地天河润府有天河的区位、落地的教育和交通、高实用的户型，还有准现房的安心，是天河刚需和改善家庭的靠谱选择。
