近期白鹅潭商务区控规正式获批，将打造*滨水活力区，而保利臻誉作为区域内实景现房标杆，凭借教育配套落地、双地铁通达等硬核优势，让不少关注改善置业的家庭多了一个务实选择。
作为保利"誉"系作品，它以看得见的交付品质和实用配置，回应着改善群体对居住确定性的需求。
项目坐落于荔湾花地湾核心，交通出行十分便捷。直线距离地铁1号线花地湾站仅300米，步行3-5分钟即可进站，6站直达天河体育中心；已开通的地铁11号线沙涌站距项目约800米，双线换乘覆盖广州核心商圈与就业区。
自驾方面，紧邻花地大道、芳村大道两大主干道，15分钟车程可达珠江新城，20分钟覆盖海珠琶洲、越秀北京路等板块，日常通勤与出行都很省心。
生活配套的全面兑现是项目的一大亮点。教育资源尤为突出，省一级康有为纪念小学已在2025年9月开学，业主子女可就近入读，旁边的东漖中学也已升级为真光中学东漖学校，形成"小学—初中"一贯式优质教育链条，周边还有多所学前教育机构，全龄教育需求无需担忧。
商业方面，步行可达稳定运营的荔湾新天地，满足日常购物餐饮需求，星河COCO Park预计2025年内开业，未来还有规划中的华润万象城等*商业集群，消费体验持续升级。
医疗保障同样到位，3公里范围内有广东省中医院芳村医院等三甲机构，为全家健康保驾护航。
社区规划注重居住舒适度，容积率仅2.8，打造10栋小高层纯板楼社区，楼间距超50米，层高达3.15米，有效避免视线遮挡与压抑感。
内部规划约5万㎡中央园林，融合安缦酒店式景观理念，设有儿童探险乐园、老年康体广场、环形慢跑道等全龄空间，西侧紧邻花地河滨水绿道，饭后散步、骑行可享受自然惬意。更值得一提的是，社区园林、公区、泳池俱乐部等均已实景呈现，现房交付让购房更安心，避免期房等待风险。
目前项目处于清盘阶段，在售107㎡、143㎡、170㎡三种面积段四房户型，均为真实可看的现房，均价约7.5-8万/㎡。全系采用纯板楼设计，南北通透，采光通风俱佳，使用率最高可达115%。
107㎡四房做到四开间朝南，12米超大面宽搭配约40㎡LDKB一体化客厅，满足家庭聚会与日常活动需求；
143㎡户型配备独立电梯厅，拓展收纳空间，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；
170㎡阔绰四房格局开阔，空间延展性强，适合长期居住。通过开发商直营渠道认购，可享限时97折专属折扣，叠加家电礼包与物业费补贴，性价比突出。
综上所述，保利臻誉凭借现房实景交付、双地铁交通、已落地的优质教育配套及高实用率户型，是广州西部改善家庭的靠谱选择。
