作为越秀地产与贝好家联合开发的TOD项目，它扎根嘉禾望岗核心板块，用贴近日常的配套与实用户型，回应着刚需与刚改家庭的居住需求。
项目的区位优势很直观，就在白云区空港大道旁，距离嘉禾望岗地铁站C出口仅50米，步行几分钟就能换乘地铁2号线、3号线北延段和14号线，30分钟内可直达珠江新城、白云机场等核心区域，日常通勤十分便捷。
周边交通网络也很完善，88米外就是望岗大马路（地铁口）公交站，空港大道、白云大道等主干道环绕，自驾出行也能快速衔接全城。对于依赖公共交通的上班族来说，这样的选址省去了不少通勤烦恼。
生活配套方面，项目完全能满足日常所需。步行300米可达云门新公园商业综合体，800米内还有嘉禾金铂天地，买菜逛街、休闲娱乐都不用跑远；300米处在建的山姆会员店预计2026年开业，未来采购大件商品也很方便。
教育资源更是加分项，小区内将配建6班幼儿园，北侧一公里内规划有54班九年一贯制学校，周边423米处就是华师附中实验小学，467米可达永平街中心幼儿园，从学前到初中的教育需求都能就近满足。
医疗保障也让人放心，南侧几百米就是三甲广州医科大学附属市八医院，3公里内还有多家优质医疗机构，日常就医无需奔波。
小区规划注重居住舒适度，占地面积约2.2万平方米，建筑面积12.3万平方米，容积率3.15，绿化率35%，总户数约530户，不会显得过于拥挤。车位配比高达1:2，共约1170个停车位，完全能满足业主停车需求，避免了后期停车难的问题。
社区内还引入了智能安防、智能门禁和智能停车系统，24小时监控保障安全，人脸识别门禁和快速停车功能也让日常出入更便捷，细节处提升了居住体验。
户型设计是项目的核心亮点，目前在售的84-126㎡三至四房全部真实可售，且均为全南向设计，户户通透采光。
84㎡三房两厅两卫总价372-397万，户型方正紧凑，独立玄关保障隐私，客餐厅一体化衔接南向阳台，主卧带飘窗，两个卫生间的设计解决了家庭日常使用冲突，很适合刚需小家庭。
99㎡四房两厅两卫总价435-463万，空间利用率高，动静分区合理，厨房连接生活阳台，储物空间充足，能满足三口之家到五口之家的过渡需求。
109㎡四房两厅两卫总价469-497万，采用LDKB一体化设计，客餐厨南北对流，餐厅带大面宽飘窗，主卧配备270°环幕视野，既保证了空间通透感，又提升了居住品质。
126㎡五房两厅两卫总价571-608万，格局开阔，四开间朝南，每个房间都能享受充足日照，预留了独立储物空间，适合改善型家庭长期居住。
综上所述，越秀贝好家嘉悦云启凭借三轨交汇的交通优势、成熟的生活配套、实用的在售户型和合理的价格区间，是广州白云刚需及刚改购房者的靠谱选择。
