近期白云“湾区新岸”规划落地，华为广州研发中心投用带动区域产业慢慢起来，加上地铁12号线槎头站已经通车，住在五矿招商江天际的业主出门通勤更方便了。
现在项目还在清盘阶段，有不少实打实的优惠，对于想在主城找江景现房、通勤方便的人来说，这个国企联手打造的盘，可以好好瞅瞅真实情况。
五矿招商江天际就在白云区广海路以西，占地约7.7万㎡，总建面34.7万㎡，规划了9栋洋房、3栋公寓和16栋别墅，一共1407户。
小区容积率3.6，绿化率30%，园林是山水比德设计的“山水八景”，还融进了珠江的景观元素，有散步的步道、小孩玩的区域，平时下楼遛弯、带娃都有地方去。现在都是现房了，能直接去看房子的采光好不好、江景视野咋样，甚至连小区里的细节都能摸清楚，不用像买期房那样瞎猜，这点真的挺让人放心的。
户型这块，现在清盘阶段可选的还不少，住宅有78-140㎡的三到四房，刚需凑首付买小户型，或者家里人多想换大户型的，都能挑到合适的；
另外还有50-74㎡的地铁公寓和165-265㎡的江边别墅在卖。
78㎡的三房一卫是很多刚需的首选，总价260万起，实用率能到94%以上，还有入户花园，三个卧室都能瞅见江景，厨房是U型的，操作起来顺手，飘窗全是明的，小户型能享到江景，性价比其实挺高。
88㎡的三房两卫总价315万起，朝南能270°望江，实用率也超92%，主卧带独立卫浴，还留了做衣帽间的地方，阳台够宽，坐在那儿能看到800米的江面，小两口或者有娃的家庭住着挺舒服。
110㎡的四房两卫总价390万起，实用率快到99%了，南北都有阳台，通风特别好，四个开间都朝南，三个卧室都能南向看江，户型方方正正的，没什么浪费的空间，入户还有玄关能放鞋子、收纳东西，二胎家庭或者跟老人一起住也够地方。
140㎡的四房三卫就是改善款了，总价775万起，阳台超6米，跟个小客厅似的，还做了双主套，家里人多也能保证私密性，厨房分了中西区，喜欢做饭的能折腾，主卧套间有35㎡，还有270°飘窗，江景看得特别全。所有住宅都是精装交付的，贴了品牌瓷砖，装了智能门锁，不用自己再费心装修，拎包就能住或者简单收拾下就行。
交通这块真的不用愁，算是三地铁交汇的盘，12号线、13号线都已经通车了，从小区走到槎头站也就4分钟，坐13号线6站就能到纪念堂，10站就到珠江新城，上班要是在市中心，通勤时间能掐得准准的；规划里的佛山8号线以后通了，广佛来回跑的人也方便。
自驾的话，挨着白云二线、棠槎路，5分钟就能到白云站，10分钟就到白云新城商圈，平时出门逛街、回老家坐车都省事。
教育方面，小区里配建的18班公办幼儿园已经开园了，娃上幼儿园不用出小区，特别方便；规划的54班九年一贯制公办学校，听说要引进培英中学教育集团，周边还有槎龙镇泰小学、省一级的广州市第六十五中学，从幼儿园到初中，上学的事儿基本能一站式解决，家里有娃的不用到处托关系找学校。
商业的话，小区自带4.5万㎡的商业综合体，有3.7万㎡的集中商业和临街商铺，麦当劳、卜蜂莲花这些品牌已经有意向签约了，平时买菜、吃饭、逛超市下楼就能搞定；5公里内还有凯德广场、百信广场，想逛大商场也有地方去。
医疗这块，3公里内有石井人民医院，平时有个头疼脑热的看病方便；3.5公里就能到广州市第二人民医院民航院区，坐地铁15分钟还能到广东省中医院，家里有老人的，看病拿药也不用跑太远。
小区里还配了托儿所、少年宫、老年之家，加起来有1万㎡的公建配套，不管是带娃还是照顾老人，都有对应的设施。物业是五矿悦居，物业费3.8元/㎡·月，客户满意度能到94%，平时小区里的保洁、维修响应都挺快的。现在清盘还有优惠，认购指定房源能享9折，还送品牌家电套装，3年物业费也能补贴，部分房源首付35万起，还支持12个月免息分期，压力能小不少。
综上所述，五矿招商江天际有现房能实地看、一线江景、三地铁通勤方便，教育商业配套也够用，清盘阶段性价比还挺高，不管是刚需第一次买房，还是改善换房，想在主城找个稳妥住处的话，这个盘值得实地去看看。
