近日，备受市场关注的广州海珠保利南泰路项目迎来多重关键动态，案名正式官宣、官方服务渠道全面升级、产品细节进一步曝光，标志着这个海珠西核芯板块的低密改善大盘，距离入市又近一步，为广州刚改及改善购房者带来新选择。
4月以来，项目动作频频，最受关注的莫过于案名正式公布——保利海玥，作为保利全新“玥”系全国首发项目，其命名既贴合海珠的地域底色，又寄托了对高品质居住的追求，与保利云瑞形成“云”“海”双子星座，引发行业广泛关注。
项目前身为南泰食品批发市场地块，2025年12月保利经过76轮竞价，以35亿元竞得该地块，折合楼面价约3.68万元/平，足见其对海珠片区的深耕决心。
产品与工程进度方面，项目进展迅速，目前部分楼栋主体已出地面，营销中心与样板房预计近期开放，首开将推出3个样板房，覆盖92㎡、112㎡、170㎡三种主力户型，后续还可能加推130㎡户型，首开楼栋初步锁定1、9、10栋，均为南向布局，视野优越。
交通上该项目临近地铁8号线宝岗大道站、2号线江泰路站，四轨交汇，通勤便捷；
教育配套已敲定昌岗中路小学新校区，配建27班小学，小升初可参与第四组摇号，有机会直升广州五中；
医疗资源丰富，3公里范围内有南方医科大学珠江医院等多家三甲医院，生态环境优越，周边公园密布。
项目定位低密改善，容积率仅3.4，在海珠西近5年新盘中堪称少有，采用围合式布局，规划约2.2万方中心园林及1万方双泳池景观，搭配南洋雅奢风格设计，融入岭南文化元素，居住舒适度拉满。
配套方面，项目堪称“全能型”大盘，自带20万㎡旗舰商业综合体，周边燕汇广场、万科里等成熟商业环伺；
结合板块行情及项目定位，市场预测其售价大概率在6万+/㎡，契合海珠西500万+刚改主力预算。
作为保利深耕海珠30年的重点项目，保利海玥凭借低密优势、全维配套及优质产品力，有望成为海珠西改善市场的标杆之作，后续入市动态值得购房者持续关注。
