想在广州主城区低门槛上车，还能兼顾教育、江景与成熟配套？保利珠江印象落在荔湾白鹅潭沿江总部经济带核心，69㎡起的高实用率小户型搭配省一级名校加持，刚好戳中刚需和年轻改善家庭的核心诉求——不用千万预算，也能扎根城芯享江景生活。
项目坐落于荔湾区汇盛路与本草一路交汇处，紧邻珠江后航道，步行约700米可达在建的地铁10号线东沙站，预计2025年通车后，4站直达中大、6站直通珠江新城，通勤效率拉满；1.3公里内还有已开通的地铁11号线鹤洞东站，30分钟串联海珠、越秀等核心区域。
自驾经白鹅潭大道、东沙隧道，5分钟可达海珠广纸新城，10分钟直达海珠西万象城，未来还规划有内港湾码头与水上巴士，出行方式多元便捷。
教育配套堪称刚需福音，项目自建6班幼儿园，下楼即达实现“目送式”入园；西南侧300米处的24班小学已确定由省一级康有为纪念小学承办，步行5分钟就能到，学校统考成绩稳居荔湾前列。
周边3公里内还有省实广钢校区、华师附小、真光实验中学等优质学府，初中可参与多所省一级学校电脑派位，全龄教育资源充足（具体入读政策以教育局公布为准）。
生活配套无需等待兑现，项目西南侧500米处，12万㎡健康港星河COCO Park已正式开业，横店影院、万家MART等品牌已进驻，日常购物、聚餐、观影一站式搞定；未来3公里内还将有双太古商圈、万象城、广船商业综合体陆续落地，*消费需求也能满足。
医疗方面，2公里内有南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
生态上，项目距珠江后航道仅200米，部分户型可享一线江景，下楼就是2.4公里滨江绿道，3公里内还有70个公园，日常散步、周末休闲都有好去处。
目前项目主力在售建面约69-113㎡三至四房，全精装修交付，实用率高达110%-120%，单价43000元/㎡起，总价303万即可上车，性价比突出。
69㎡三房一卫是市区罕见的刚需入门款，全南向设计搭配南北对流，部分户型可享双面江景，主卧带全景飘窗，空间利用率堪比常规95㎡户型，全盘仅60余席，首付压力小；
85㎡三房两卫是主力户型，11米南向采光面+主卧三飘窗设计，动静分区合理，既能满足三口之家日常所需，又预留了储物空间，总价374万起；
113㎡四房两卫则是改善优选，270°环幕江景搭配单边梯户设计，LDKB一体化布局让公共空间更开阔，部分房源可俯瞰珠江全景，总价497万起，能满足三代同堂居住需求。
社区虽仅规划2栋住宅共310户，但容积率低至3.0，绿化率达35%，采用抬高式园林设计，有效分隔商业与居住空间，园内规划儿童游乐区、健身步道，搭配超宽楼间距，保障居住私密性与舒适度。
物业服务由保利物业提供，24小时安保巡逻、设施维护等基础服务到位，物业费3.5元/㎡·月。目前项目推出置换客户专享98折优惠，还有3个长分期名额，官方渠道预约看房可解锁额外福利。
综上所述，保利珠江印象凭借白鹅潭核心区位、落地的优质教育、江景生态与高性价比小户型，再加上央企品质背书，无论是*置业的刚需，还是追求生活品质的年轻改善，都是主城区值得重点考虑的置业选择。
