在广州荔湾置业，想扎根白鹅潭核心，还能兼顾教育、生态与高实用空间？保利花语和岸刚好踩中这些需求——作为荔湾罕见的低密高使用率新盘，项目紧邻花地河与醉观公园，对口省一级名校，再加上四线地铁加持，成为刚需和改善家庭的热门选择。
项目坐落于荔湾区芳村板块白鹅潭核心区，步行约800米可达地铁1号线芳村站，未来这里将升级为四线换乘枢纽，接入已开通的11号线、在建的22号线及规划中的28号线，11号线环线可直达海珠、天河等核心区域，通勤高效便捷。
自驾方面，紧邻芳村大道、花地大道两大主干道，3公里内覆盖珠江隧道、洲头咀隧道，快速衔接内环与环城高速，轻松通达全城；周边还有水上巴士码头，S2、S6航线可畅游珠江，出行方式多元。
教育配套是项目的核心亮点，自建9班幼儿园，下楼即达，实现“目送式”入园；小学按片区划分对口省一级康有为纪念小学（需满足人户一致条件），步行仅550米，学校师资雄厚、生源优质。
初中阶段对口真光中学汾水校区，还能参与省实、广州四中逸彩校区等百年名校的电脑派位，升学路径优质且多元，覆盖0-12岁全龄教育需求（具体入读政策以教育局公布为准）。
生活与生态配套双双在线，项目北侧直线50米即花地河，东侧紧邻3.6万㎡醉观公园，推窗可见河景园景，日常散步、周末休闲都有好去处。
商业方面，1公里内有在建的26.9万㎡万象城，未来将引入*零售、餐饮等业态，现有凯怡大厦、沃尔玛及社区底商，满足日常购物、买菜需求；
医疗资源尤为优质，步行3分钟可达广东省中医院芳村医院（三甲），1.7公里内还有广州医科大学附属脑科医院（三甲），为家人健康保驾护航。
目前项目主力在售建面约86-142㎡三至四房，全精装修交付，使用率普遍超100%，部分达105%以上，是荔湾首个“超百得房”新盘，总价390万起，还推出限时9折钜惠，赠送品牌家电礼包及3年物业费补贴，性价比突出。
86㎡三房两卫是刚需上车首选，总价390万起，主力价格410-440万，独立玄关入户，主卧带衣帽间及270°阳台，空间利用率拉满；
115㎡四房两卫总价530万起，南向户型主力价540-610万，多房朝南，L型飘窗拓展收纳，南北对流设计保证采光通风；
136㎡四房两卫总价697万起，主力价730-770万，南北通透双阳台，客厅开间约5米，单边无遮挡，视野开阔；
142㎡四房三卫为改善旗舰户型，总价770万起，主力价810-840万，2梯2户独梯入户，主卧双面宽观景，北望花地河、南瞰园林，私密性与居住质感兼备。
社区规划5栋住宅（含高层与小高层），总户数仅506户，容积率低至2.67，绿化率35%，采用半围合式布局，楼间距开阔，居住密度远低于区域平均水平。
车位配比1:1.18，共599个停车位，能满足多车家庭需求；物业服务由保利物业提供，24小时安保巡逻、设施维护、环境保洁等服务到位，居住安心省心。
综上所述，保利花语和岸凭借白鹅潭核心区位、优质教育配套、河园双景生态、高实用率户型及给力优惠，无论是刚需上车还是改善升级，都能找到适配房源，是荔湾值得重点考虑的置业选择。
