想在广州天河选低密改善房，还能解决孩子上学问题？保利天瑞在五山汇景新城板块的布局，刚好踩中了不少家庭的核心诉求——省实教育集团加持的全龄学校、2.93低容积率的板式社区，再加上覆盖刚需到改善的全南向户型，性价比很突出。
保利天瑞坐落于天河广园快速路附近，属于珠江新城与琶洲金融城双中轴交汇的核心区，自驾走广园快速、华南快速干线能快速通达全城，穗深城际石牌站也在周边，往返广州东站、深圳东莞很方便；
公共交通方面，距离地铁华景路站约3公里，周边公交站点密集，日常通勤不用费心。
教育配套是项目的一大优势，自建18班幼儿园和45班九年制中小学，已引入广东实验中学教育集团管理，业主子女步行就能上学，实现“目送式教育”，周边3公里内还有华景小学、广州中学等优质学校，高知氛围浓厚（具体入读政策以教育局公布为准）。
生活配套足够成熟，项目自带3000㎡社区商业，满足日常买菜、购物需求，3公里内有智汇Park、亚太盛汇等商业体，聚餐、休闲娱乐都能就近实现；
医疗资源也有保障，南方医科大学第三附属医院距离仅1.3公里，广州医科大学附属中医医院等多家医院分布在周边，为家人健康保驾护航。
生态环境更是加分项，项目背靠约5万㎡山顶公园，社区内打造了6.8万㎡新中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为脉络，再加上40-50米的宽楼间距，日常散步、休闲都能感受到通透舒适的氛围。
目前项目有多栋楼栋在售，户型覆盖建面约107-268㎡三房至四房，全部做到户户朝南，适配不同家庭需求。
107㎡三房两卫是刚需友好型，三开间朝南，主卧带独立衣帽间，空间利用率高，两梯四户的配置满足日常出行；
147㎡四房户型亮点十足，采用两梯两户设计，专梯入户更显私密，四开间朝南搭配LDKB一体化布局，公共活动空间超40㎡，适合三代同堂；
188㎡四房三卫做到双主套设计，近10米面宽的阳台连接客厅与次卧，园林景观直入室内；
268㎡改善大平层则是项目旗舰户型，三梯两户配置含独立保姆电梯，LDKG大方厅面积近120㎡，主卧带270°全景飘窗和双台盆卫浴，居住质感拉满。
社区规划17栋8-20层小高层，一字板式布局让采光通风更均匀，1:1.7的车位配比能满足多车家庭需求，庭院会所内还配备了泳池、瑜伽室、茶室等设施。物业服务由保利物业提供，24小时安保巡逻、设施维护之外，还会组织社区文化活动，居住舒适度有保障。
目前项目推出限时98折优惠，30组专属名额可享2年物业费全免，预约看房还能解锁额外购房福利。
综上所述，保利天瑞凭借核心区位、落地的优质教育、低密社区环境和丰富的户型选择，无论是*改善还是置业，都能找到适配的房源，是天河核心区值得重点考虑的选项。
