知识城板块的知识城悦辰壹号将加推新品，户型涵盖建面约89-168㎡三至四房，参考均价约2.3-2.9万/㎡，目前项目A4、A5、D3和D4已取得预售证。
知识城悦辰壹号项目位于黄埔区中新广州知识城南起步区广实一路，总占地面积有24万平，建筑面积达80万平，规划有92栋住宅，共有4270户。
根据预售配套面积可知，有配建20班幼儿园(含托儿所)、30班小学、公共厕所、居民健身设施、垃圾回收站及再生资源回收点、社区服务站、社区居委会、社区日间照料中心、社区议事厅、托儿所、文化室、物业管理(含业主委员会)、星光老人之家。
教育，是知识城悦辰壹号的一大杀手锏，给我们带来的远不止数量上的震撼，还有恰到好处的贴心。
项目一路之隔就是广州实验中学，初中部已于2021年9月开学。(注：入读政策以当年教育局最新信息为准)
学校就像是一个动态漂移图书馆，多维空间设计让学生在任何地方都可阅读，取还自由。
另外，项目配建有20班公立幼儿园(已通过联合验收)和30班公立小学(即将开学),学霸氛围浓厚。
其中，知识城悦辰壹号项目配套的小学，预计今年会开一至三年级。(注：入读政策以当年教育局最新信息为准)
可以说，从幼儿园、小学到初中的教育配套，足以让项目的“优质教育圈”，羽翼渐满。
当然，知识城悦辰壹号的魅力不止于此，优质公办教育优势只是项目一众利好中的小块拼图。
对城市资源的高度占有，完美诠释了知识城·悦辰壹号核“芯”要义：城市最核“芯”的位置，享有满分的生活方式。
项目家门口就有约29万㎡(总建筑面积)体量的全能生活配套，加上知识城·悦辰壹号，以及项目家门口的优质教育资源配套，这不就是真正意义上的“超级城市综合体”吗?
项目一路之隔就是总建筑面积约29万㎡超级邻里中心(规划中)。
约29万㎡是什么概念呢?
这体量相当于约38个标准足球场，甚至比天河城(约20万㎡)、4个K11(约7万㎡)还要大。
这样的商业体量，绝对能担得起知识城商业“扛把子”，放眼全国，这种融合文、体、商于一体的综合体更十分罕见。
该项目将借鉴新加坡先进规划设计理念，参考淡滨尼模式，集聚有专业体育场馆、潮流商业街、生活服务、市政配套设施等全能城市一体的规划。(超级邻里中心相关规划，以最终政府规划批复方案为准)
最后，来看看知识城悦辰壹号的户型产品。
目前项目推出的是建面约89-168㎡三至五房，总价约210万起，就可以享受高品质的大城生活。
先看看项目建面约89㎡三房两卫户型。
建面约89㎡户型图
该户型方正阔绰，动静分区，融舒适与实用为一体，可以满足家庭的差异需求，为购房者的置业难题得出了一个“*解”。
约5.8米的阳台，实用性与景观并重，空间感十足。
而项目建面约107㎡户型三开间南向采光，阳台长达约6.6米，采光性能优越，通风好。
客厅开间达到约4.2米，将“空间感”表现得*，日常也能成为促进家人共处的“Family room”，承载更多与家人济济一堂的欢乐。
如果你想要更阔绰的话，那么，你还可以看看建面约128㎡四房户型。
该户型四开间朝南+南北通透，带有约6.7米南向阔绰阳台，采光通风*。
主卧带独立卫生间，同时还配置了步入式衣帽间，足以让每一位女主人一见倾心。
而建面约143㎡四房户型，面积段控制得比较巧妙，避开了144㎡户型的豪宅税，帮大家省下一笔支出。
在户型设计方面，其采用横厅设计，搭配大阳台，采光通风绰绰有余。
此外，带有三个卫生间，完全满足业主三代同堂、二胎家庭的需求，不用为争抢厕所而尴尬。
想要更阔绰的?建面约168㎡五房户型，采用横厅+五开间朝南设计，拥有约17米南向采光面，整体空间显得更加开阔大气。
建面约168㎡户型图不仅如此，为让居住者获得更舒适的居家体验，该户型也将餐客厨一体化做到了*，不仅实现空间的最大利用化，也极大程度地增加了家人之间的互动性。
如果想要更进阶，还有建面约159-163㎡的创意叠院产品可以选择，每一户每户均享有高实用空间。
户型设计方面，提炼出三大特色：
首先，是知识城核“芯”区的叠院，**性;同时这样的叠院，并没有远离城市繁华，商业、学校、公园触手可达。
其次，前后楼栋相隔约26米，叠加全南向，视野更开阔，无遮挡。
第三，独门独梯到户，电梯能够到达每一层，私密又尊贵。
而且每一扇窗户都把尺度开到更大，叠院的卧室、阳台都不会对视，打造舒适的最佳尺度。
除此之外，项目还为你的生活设想了更多，无论是休闲、休憩或社交都有专属空间。
另外，每个房间的尺度拉满，给每一位家庭成员该有的体面。
看到这里，相信各位都能明白知识城悦辰壹号的过人之处。
其虽然占据了城市心脏地段，掌握了优质教育资源和超级商业配套，但却丝毫没有“架子”，而是从购房者的角度出发，去精心打磨户型和产品，给市场做出极好的榜样。
所以说，如果你有买房的计划，想要用高性价比撬动“高品质”的生活，建议你可以去知识城悦辰壹号看看。
