越秀大学星汇锦城，在9月3日迎来开盘。项目首推3栋，建面约76-98㎡三至四房，最低单价3.2万元/平方米起，总货量约224套，目前1、2、3栋已取得预售证。
值得一提的是，项目配建42班小学和36班初中，目前已宣布引入番禺省一级番禺中学办学。
第一就是学位，越秀大学新汇锦城，它引入公办的番中办学配件12年的教育，9班幼儿园，42班的小学和36班的初中已经动工。入读率相对来说比较高，虽然比不上隔壁的星河的即将开盘的新楼盘的华师附小，家楼下的12年教育完全可以。
第二点就是通勤方面，就是项目的主打就是两站琶州，四站万博，六站珠江新城核心区域通勤时间。
虽然目前项目距离地铁口了有2.5km，但是家楼下了后续有楼巴接驳。
南大干线也在这个月即将开通，就是如果说去金融城或者去万博，珠江新城等等都会变得非常便利。
还有就是一个优质的园林项目配件8500方的中央公园，隔壁有一个53万方的七星岗公园。
商业方面就是家楼下有3000方的商业。可以实现家楼下一站式购物生活，还有项目旁边有时代倾城的底商，就满足基本的生活需求还是没问题的，完全不用担心新开发就是没有商业的问题。
越秀大学星汇锦城首期推售约76-98㎡三至四空间。
建面约76㎡3空间2厅2卫，南向带主卫
这套户型，约2m进深阳台，搭配三边采光布局，采光性做的不错。
同时，还配备了LDKB一体化客餐厨，可以让在厨房一起做晚餐的爸爸妈妈，能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。
除此之外，76平这个面积段还配备了主卧，通过大面积的赠送空间，使得主卧套间、餐客厅，二者空间面积占比非常接近。
建面约84㎡3空间2厅2卫，厅大房大阳台大
次卧和客厅做了打通设计，做成了一个开间去到约5.7米的巨大方厅，可以有更多的开拓功能。
另一个惊艳的，是约5.7米的舒展的长阳台，种菜，养狗一把抓。
建面约98㎡4空间2厅2卫，全家人都住的很舒服
在舒适度提升的同时，这套户型的几个亮点会更吸引到核心买家：
270°超大转角阳台、南向五开间、约5.9m阔镜会客厅设计、约13.8米超长采光;独立玄关收纳;电视柜位置，可以换成投影设备，做成整面墙收纳……
同时，主卧还采用了“类折叠屏”的设计。
价格方面相当能打!
76方价格区间：总价250万以内(3.2-3.3万)
84方价格区间：总价280万以内(3.3-3.4万)
98方价格区间：总价340-355万(3.4-3.6万)价格仅供参考，具体案场输出为准。
越秀大学星汇汇锦城还是相当的能打的，在大学城这边来说，越秀基本上处在统治的地位。
项目的整体来说就是主要主打的就是低容积率，没有回迁房，还有就是17栋低密住宅，居住属性还是比较舒服，就是教育相对比较一般，像后续还是需要去摇号入读，也并没有说那种直升。
项目离地铁口相对来说还是比较远，但是如果后续有电动车或者楼巴接驳还是比较便利。
买这里更多的是讲究的就是便捷度。
还有一点就是首开的价格3.2万，相比周边的区域确实是性价比很高，比如万科黄埔新城也是去到3万多的价格，超远的科学城3.6万起，还有周边越秀二手房都去到4万的单价。
