南沙区部分板块房价持续“松动”！数据显示，目前南沙房价高地依然是明珠湾板块，今年1-8月中网签均价32703元/㎡。而且，目前南沙仅有明珠湾板块成交均价突破3字头，其余板块成交均价均在2字头。
数据显示，目前南沙房价高地依然是明珠湾板块，今年1-8月中网签均价32703元/㎡，但较去年同期下跌了11%。区域内标杆项目湾区金融城网签价较去年同期下跌约2500元/㎡。
值得一提的是，目前仅有明珠湾板块成交均价突破3字头，其余板块成交均价均在2字头。其中，成交套数最高的是黄阁板块，今年1-8月中成交1722套，成交均价27804元/㎡。
黄阁板块是南沙距离市区较近的板块，由于板块开发比较成熟，宅地供应少，江景资源不如其他区域，所以房价没有横沥岛尖、灵山岛尖、南沙湾等板块高。
但是，黄阁作为发展成熟的板块，居住氛围浓厚，商业、教育配套上也在不断完善，如方圆引进了广铁一中，保利建85万㎡城市综合体等，算是区内优质住宅板块，适合刚需上车。
如果要在黄阁挑到一个更好的种子选手，一个“巨无霸”不得不看，它就是南沙十里方圆。
南沙十里方圆有着惊鸿的体量，建筑面积达156万平方米，自身的配套资源十分丰富。
项目斥资引入南沙铁英学校，由广铁一中倾力打造、全面管理的南沙区属九年制公办学校。
学校预计在今年9月正式开学。家门口的优质公办教育，一路之隔的学校，目送式的理想教育，让孩子成才之路更近，父母也更加安心。
南沙十里方圆还耗资16亿打造20万㎡商业地标悦方城，计划今年12月22日开业，将成为南沙新的商业中心。
目前招商进度超85%，永旺领衔进驻，大牌云集；中影DY影城、星巴克、哈尼鹿、非凡玩嘉、肯德基等品牌商家已率先进驻。首批商家现已进场装修，盛装而来。
提及大盘的优势，还有一个那就是高成长性。大盘通常有着较长的开发周期，随着资金的不断投入，配套的逐一落地，社区的含金量也将步步升高。
最重要的一点，南沙十里方圆的上车门槛也十分友好，目前在售均价约2.4万元/平，相比之前奔3的售价，可以说把“钱”塞了你手上，总价190万起，就能拿下一套三房。
