黄埔科学城板块的佳大瑞园，一直都有特价单位推出，单价2.8万/平起，价格降了不少。项目地段不差，位于科学城芯，而且周边配套也很齐全。目前科学城的楼盘基本都奔着4万去了，而佳大瑞园仅2字头，性价比还是很高的。
客观来说，佳大瑞园这个盘综合素质还是不错的。
项目位于科学城芯，一路之隔就是科城山庄小区。直线200米范围内有轨电车1号线峻泰路站，直线800米左右是7号线二期与21号线交汇的水西站，交通出行很便利。
萝岗敏捷广场距离佳大瑞园直线距离仅250米左右，商场种类齐全，购物休闲培训亲子等业态齐全，餐饮美食更是选择多多……
项目约3公里范围内还有万达广场、锐丰中心、至泰广场等商业中心，潮流名店、网红餐饮都有，逛街购物也是非常方便，繁华生活触手可及。
佳大瑞园容积率只有2.2、绿化率高达36%。容积率越低，居住舒适度会更高，低人口密度为主业带来安静的氛围，宽松的生活空间，非常好的提升生活质感。
放眼科学城，不乏容积率4字头的高密度楼盘，容积率在2.7-3之间的已经算是踏进“及格线”，如此低密的佳大瑞园，放在科学城乃至整个广州，都可以说是很优秀的。
还值得一提的是，佳大瑞园已经是现楼销售状态。大到建筑轮廓、楼盘外立面、园林配套、楼幢间距等，小到户型朝向、阳台景观、装修风格等，全部都是实景呈现。
现楼意味着即买即交房，不仅省去了漫长的等待时间，也能节省一笔不小的房租钱。
综上来看，佳大瑞园这个项目各方面表现都可圈可点，重要的是价格仅2字头，与项目一路之隔的科城山庄，目前二手也要4-5万。刚需买家现在买入相当于捡笋，不会吃亏。
至于很多人都担心的噪音问题，楼盘有安装双层隔音玻璃，大大减小了噪音影响。也有一些已经入住的业主反映，并不是很吵。
如果对项目感兴趣的话，可以去实地看一下，自己亲身体验感受一下。毕竟这个价格放在科学城还是非常香的，值得跑一趟！
