合生湖山国际是增城的大盘，开盘已经有16年了，项目八期组团【珑熙】也已经开售。目前，项目周边的几个楼盘价格都在2万上下，高一点的达到2.5万/平，合生湖山国际2字头的单价在板块内还是有竞争力的，值得入手。
整体来看，合生湖山国际这个盘的综合素质是不差的。
加上整个项目占地44.36万平，建面约140万平，首期在2007年开盘，卖到现在已经是第八期，这种超级大盘通常都有一个特点，就是自成一城，配套比较齐全。
通往市区的楼巴、9年制的育才学校和普惠性质的幼儿园，项目通通给业主安排上了，所以说住在这里，基本的日常生活需求都能被满足到。
商业的话，周边有人人乐商场、永旺梦乐城、星巴克、麦当劳等知名商场/店铺，购物也很方便。
交通算是合生湖山国际的一个短板，项目距离13号线沙村站约3.5公里，不在步行范围内，小区楼下有公交接驳；从13号线沙村站出发，在鱼珠站换乘5号线可到达珠江新城。
已经批复的广州地铁28号线的陈家林站就在楼盘旁边，算是一个远期的规划利好。
合生湖山国际八期目前在售八栋，建面约103-132㎡三到五房，两梯四户格局，且户户朝南。
建面约103㎡3+1户型，整体非常的开阔，卧室基本每个房间都送了飘窗，实用率大大增加。
建面约123㎡4+1户型，整体明亮，通风性也不错，入户花园比103㎡还大一些。
132㎡这个户型虽然只做了个3+1房，但是门口入户位置除了有入户花园以外，右手边是可以封起来做一个房间使用的。南北对流，几个卧室都赠送了飘窗，尺度、舒适感完全拉满。
合生湖山国际2007年开盘，首推洋房均价6-7千元/平；价格高峰期在2021年，当时建面约68-128平二到四房，均价2.6万/平；如今，在售的7期少量北向单位，均价才1.9万/平。
目前项目周边新房有金茂万科四季都会，1.9-2万/平；华润置地公园上城，2.2-2.4万/平；品秀星图，2.6万/平；香江天辰，1.8万/平。
合生湖山国际八期2字出头的单价在新塘来说不算贵，毕竟七期尾货都卖到1.9万/平，且项目常年霸占广州新房月成交top10，相信也会获得不少增城本地改善客青睐。
