金地半山风华位于增城永宁板块，项目北面靠南香山，南面看公园上城湖景，容积率仅1.94！项目主推66-106m²的三四房户型，实用率很高，其中，建面约66m²的2+1房70万起就能入手一套，性价比很高。
金地半山风华总占地面积9.8万平方，建筑面积约26万平方，由别墅和洋房产品组成，9栋洋房两梯六户约1742户，别墅134席，容积率仅1.94！
项目北面靠南香山，东面看荔湖城的湖景高尔夫，南面看公园上城湖景，西面为别墅区。
项目共分为3大板块，高层住宅区、住宅区，和社区活动中心；除社区中心外，小区将打造8大主题园林！
交通方面，金地半山风华距离永宁北站仅约800米（直线距离），步行即达，一站可接驳地铁21号线镇龙TOD，23号线永宁站，2站可到13号线新塘TOD。
教育方面，周边7所学府环绕，优质教育资源汇聚。中大附属幼儿园、广外附属学校、南香山小学到高中、永新中学、永和中学等，满足业主孩子教育所需！
商业方面，项目自身配套约20万方商业配套，周边还有悠方商业城、新塘万达、合生汇、永旺梦乐城、东进广场（在建）等八大商圈，总体量超190万㎡。
产品打造上，金地半山风华创新打造出的蝶形楼栋设计，超大限度提升通风和采光面，确保大部分户型都能做到三面采光。
项目建面约66-106平的三四房，实用率很高，同等面积多一重百变空间，可根据家庭成长需求调整用途，在书房、儿童房、衣帽间中随心“变换形态”。
其中，约66平就能做到2房+1个百变空间，年轻人也能轻松一步到位，而且保证了家庭成员的隐私空间，不同时期的居住需求都可满足，避免未来置换的麻烦。
如果想要舒适度更上一层楼，可以选择约79平的2+X创意单位，动静分区明确，动线规划合理，主套设计确保主人的居住舒适度和隐私感，而且各部分功能间都保有充足尺度。
如果是三代同堂或二胎家庭，则建议入手约106㎡3+X创意单位，大横厅设计，家宅气场尽显。南北双阳台，观景家务两不误，主卧还带有步入式衣帽间，轻松容纳家人的四季衣物。
总的来说，金地半山风华有主干道和城轨双利好，且临近黄埔，项目的交通条件和商业也很均衡。金地深耕增城多年，随着各社区的发展，周边配套也是日臻完善！
目前项目洋房单价1.1万/平起，最小的两房总价不到100万就能入手，而且还带精装，这对预算不多想在广州置业的小伙伴是很友好的。
