保利湖光悦色已经进入清盘时期，目前16栋小高层还剩部分尾货。其中，142㎡四房去化达到90%，只剩下2-4和顶楼楼层可选，总价约1080-1240万。目前项目主要在售120-130㎡四房，总价约950-1100万。
保利湖光悦色之所以这么受欢迎，主要有以下几点：
1、位置好，项目靠近琶洲CBD，周边有地铁12、18号线，自驾也很方便。
2、洋房最高16层，容积率仅2.83，专梯专户，近湿地公园，匹配改善调性。
3、距离琶洲南TOD约1.4公里，而琶洲南小户型已经基本售罄，预算1500万以下的人，如果买不到琶洲南TOD，基本就会来买保利湖光悦色。
保利湖光悦色项目位于海珠区华洲路，距离18号或11号线（在建）龙潭站约1.2公里。12号线赤沙站同样也在修建，距离项目直线距离1.5公里。
一方面，地铁给出行带来了便利，11号线作为整个广州的换乘之王，去到任何一个区域都会便利不少。另外一方面，三地铁可以给这个区域带来更多的人流，更多的发展机会，对于区域发展是有利的。
项目由三公园环绕，有海珠国家湿地公园，万亩果园等，分别南侧就是石榴岗河。闲暇之余可以到四周散步解压，繁华与宁静进退皆宜。
保利湖光悦色容积率只有2.83，并且采用的是板式设计，户户朝南，专梯专户，小高层设计。
容积率低体现在了小区户数少，绿化率高，上下班不再需要挤电梯，走到小区就像散步于森林。板式设计更加是豪宅盘的奢侈，采光面广，房子通风明亮。
整体来看，保利湖光悦色算是个非常不错的宜居盘。周边自然环境很好，隔壁的石榴岗河还能钓鱼，生态环境优越。产品设计得体，居住体验很舒适，非常适合享受生活。
保利湖光悦色
在售价格：均价74500元/㎡
地址：国家湿地公园东南门旁
电话：400-8327-668转1
