耀胜新世界广场丨耀胜尊府
——SMART愉悦生活有机体 ——
耀于世 悦于心
ADD：广州·长隆-万博*商圈·汉溪长隆三轨交汇上盖
超越广州想象
CBD雅奢生活*标准
区位
长隆-万博*商圈
长隆-万博*消费*
正享*红利
*轮土拍175亿*王炸
立定长隆万博*消费*
总用地面积约100.9公顷，规划落地SKP、太古里、万象城等同级别大型国际购物*；同时配建一所小学、一所九年一贯制学校，规模预计比广东番禺中学实验学校还要大，全方位丰富板块内教育资源。
沿汉溪大道，耀胜新世界广场与长隆王炸地块南北呼应，通过地下连廊无缝接驳，共享开放城市绿心，未来这里将是城站融合的*消费*、也是*品质宜居生活示范区！
新世界耀胜尊府雄踞长隆万博板块*
将连接*消费*，成就鼎峰价值
板块展望：2022年广州“十四五”规划，明确将长隆—万博板块列为仅次于天河路—珠江新城的“*商圈”；十二年造城，万博商务区9大商业体*已全部落成，长隆万博早已拥有下一个珠江新城的美誉。如今板块已有众多世界500强以及上市企业入驻：希音、YY、百度、虎牙、携程等。
品牌
双强联袂
新世界中国携手广州地铁
*品质与硬核技术匠心之作
新世界中国 城市*者
匠心中国*版图
作为*早进入中国内地市场的港资企业之一，新世界中国一直秉持“予城新蕴”品牌理念，以国际化视野、本地化高效运营、聚集优质品牌的生态圈等*，助力粤港澳大湾区城市建设与发展。
新世界城市代表作
世界第九高楼530米广州周大福金融*（东塔）&天津周大福金融*、 广州*的超五*酒店——瑰丽酒店、K11购物艺术*、珠江新城豪宅典范凯旋新世界、新世界花园别墅等
广州地铁
TOD 轨道都市美好生活运营商
广州地铁集团是广州市政府全资大型国有企业，更是TOD 轨道都市美好生活运营商。2022年广州全市轨交产业产值规模突破2300亿元，已形成从规划设计到增值服务的全产业链。
新世界项目皆为网红热盘
二手溢价远超同片区物业
凯旋新世界广粤尊府
2022年二手成交均价达约19-30万元/㎡
同比2021年涨幅近40%，同比2016年涨幅约183%
*新挂牌价逼近约40万/㎡，冠领珠江新城
东方新世界熹园
2015年均价约38728元/㎡
2021年7月参考均价是122812元/㎡
7年间增值2倍多，比周边房源高出约46973元/㎡
广州新*城市*综合体
新世界中国与广州地铁携手合作，既是实现轨道交通建设投融资体制机制创新，更是融合新世界中国多元产业资源，综合新世界商业运营*为城市赋能，成就粤港澳大湾区广州新*的创新*综合体。
生活
CBD雅奢范本
一直被模仿，从未被超越
CBD*综合体
*消费*之上
都会*城区惟此在售品质综合体
耀胜新世界广场对标日本六本木城，以国际视野创新打造汇集新世界耀胜尊府住宅、约8万㎡K11 Select购物艺术*、LEED金级写字楼、约3万㎡城市绿地广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD*在售综合体尊邸。
纵观市场，综合体领跑市场*涨幅
自住投资皆为*
成交活跃，溢价能力也普遍强于“其它”。广州同一片区楼盘的挂牌价，楼龄相差不大，但综合体盘要比非综合体盘溢价高出一倍不等。
受买家热捧的耀胜新世界广场|耀胜尊府，项目可以说是综合体盘中的“尖子生”。相比功能单一的地铁盘、商业盘......价值潜力不言而喻。
业态
**的*业态汇聚
广州第二座K11、新*尊府*
超越长隆万博已有
荟萃新世界生态圈*匠心业态
K11 Select购物艺术*
广州第二座K11——K11 Select购物艺术*，建筑面积约8万方，对比位于珠江新城的*座K11体量更大，助力长隆-万博*消费*消费全面升级！预计将2025年正式落成运营，居住于此，业主与家人好友下楼即可享受多元娱乐空间，轻松打卡各式艺述展览空间，妙享雅奢格调消费主场！
城市新*上 立序尊府*之作
新世界耀胜尊府传承于珠江新城凯旋新世界广粤尊府系豪宅精工，全新升级迭代，创建同出一脉的新一代雅奢圈层代表之作。*代凯旋新世界广粤尊府近期单位挂牌价直逼40万元/㎡！新世界耀胜尊府作为更高起点的新一代品质雅奢尊邸，未来将架起愉悦互融的桥梁，成为雅奢品味圈层的价值之选。
环境
国内国际双*高建筑标准
约8万㎡K11 Select购物艺术*
约3万㎡六维园艺城市绿化广场
约3万㎡城市绿化广场，专门聘请打造日本六本木新城景观设计的日本凤园艺大师设计，对照国际园林形成立体六维园艺空间，布局多维绿意，1KM慢跑道与休闲公区等，给予业主城市里的自然生态园。
广州第二座K11Select购物艺术*，以约8万㎡体量集合艺术·人文·自然三大*元素打造国际商业。未来这里将有本土及世界艺术家杰作长期展示，同时引入国际多家知名品牌商家，于艺术绿意之中融合展示，这样的商业配套广州他处难寻，长隆万博片区更是谨此一处。
耀胜新世界广场从规划即采用世界前沿的绿建标准，以被誉为建筑界的”奥斯卡“——LEED金级、国内住宅*级别工艺——绿建三星，国内国际双*高建筑标准打造愉悦生活综合体：
海绵城市：通过吸水、蓄水、净水系统，暴雨天气社区路面依旧干爽；炎热时自成循环系统释放水汽，保证小区范围内空气温度、湿度比外部舒适。
*隔音标准：楼板厚度100-150公分，隔声垫+4公分细石混凝土，65db高标准，让住宅即使位处繁华，室内也完全隔绝噪音。
低碳环保节能：采用“6+12+6”中空low-e玻璃，隔热隔音效果非常好，遮蔽系数0.3，可见光透射比0.4，属市面上*配置。
混凝土浇筑外墙：沿袭凯旋新世界外墙建筑工艺，以更高精度的铝膜+爬架的施工模式，全方位提升建筑高耐久性，抗震系数和建筑质量更为优秀。
地铁
世界TOD交通枢纽
广州惟此真正地铁入户TOD尊邸
少数人的“珍品”
*强TOD综合体
广州*座社区业主尊享
电梯直通地铁站厅
源自香港豪宅*模式，真正3/7号线双地铁站上盖，从地铁到地下连廊再到电梯入户皆尊属业主，形成私密归家动线，闲庭信步，无惧风雨。自驾通行可快速接驳新光快线、华南快速，几*歌的时间即达珠江新城、天河北。
与长隆度假区&未来巨无霸商业体
形成无缝衔接
耀胜新世界尊府通过尊属连廊无缝接驳地铁站与长隆旅游度假区，与周边商业、地铁站厅、地下公共通道、下沉广场和停车场等一体化设计，组织一个高效集约、连续舒适的全天候步行系统，无缝衔接居住、购物、观光、游乐、休闲等多重愉悦自享模式。
空间
所有所爱愉此盛放
CBD*多房系统设计
适配生活全周期
超十二款高定尊邸
3-5房多空间阔平层&一梯一户叠墅
项目现阶段推新多达12款高定美学户型，涵盖一梯一户阔平层及广州不再推新的叠墅之作，每一个户型皆根据人群需求进行多元化配置。高达3-5个生活空间，源自创新多房系统，实现超高使用率，其自身丰富性及产品前瞻性皆超越广州传统住宅式楼盘。全新实景艺述示范单位唯美绽放，以一比一比例复刻尊府居所，感兴趣的朋友可前往观览，一睹为快。
新世界耀胜尊府住宅一字布局，户户皆享超大采光面，坐拥*景观视野，长隆生态绿意、万博CBD璀璨夜景，乃*珠江新城小蛮腰，一户一景，纵览无余。多款叠墅复式产品，2018年后广州已不再出新，可谓*难寻，买一少一。
智慧
新世界live赏智慧社区
可持续健康社区
高精尖人群*
耀胜新世界广场|耀胜尊府联合腾讯科技，遵循生态健康可持续，无缝接驳，以及业主尊贵私享安全性等打造智慧社区系统，形成新世界新赏家live+体系，焕新未来式智慧便捷生活方式。
全维度空间服务，从居住质量到服务质量，从配套设施到区域*，从园林环境到安全保障：一键停车、无感通行、生活缴费、艺术漫游、安全体系、智慧家居、长隆活力会客厅园区导览等，每一处细节皆为业主生活量身打造。
圈层
国际奢享里的雅奢圈层
雅奢圈层
城市*聚集于此
新世界耀胜尊府开创“Party Plus”愉悦生活系统，契合长隆-万博*愉悦消费圈的缤纷底色，设计融合追求心灵敞开、追求空间开放、追求思想交流的理念，为住户营造时尚、开放、社会化的生活方式。
项目多层接驳设计串联之余，架空层等空间形成若干Party活动主场，让生活尺度无限延伸，为愉悦圈层创造愉悦交流的空间，打造Party Plus圈层社交主场，实现建筑与城市的交流、人与城市的交流、邻里圈层间的互动，形成耀胜新世界广场|耀胜尊府专属愉悦艺术圈层。
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未来已来 置业*佳时机
*佳时机，*抢手之作
抓住区域新利*时机 千金难买心头好
新世界耀胜尊府所具备的综合价值是片区内其它项目无法匹敌的。当产业集聚赋能经济腾飞，商业荟萃形成国际消费版图，人才聚集引入更多珍贵资源，这里将超越珠江新城成为广州*消费*。
