广州天河区各大楼盘*新房价如何？你之前留意的项目涨价了没？今天，小编就来为大家盘点一下天河区在售的新盘价格。另外，小编也推荐几个在售的优质新盘，供大家参考。
1、珠江天郦
位于金融城板块棠下片区的珠江天郦终于在2023年春暖花开的时候与大家见面了，价格9万+，总价门槛超1200万。
珠江天郦所在的板块，正是属于金融城辐射的区域。它和珠江新城、天河北共同组成的天河CBD，是三大*CBD之一。背靠金融城，珠江天郦的区位价值自然不言而喻。
项目享有双线地铁，距离4号线车陂站仅有600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米；同时，项目门口便是中山大道西，黄埔大道东，可快速通达珠江新城、黄埔。
教育方面，项目配建了一所幼儿园，旁边有公办学校是骏景小学和骏景中学，另外还有一所“含“金”量不低的华师附属天河实验学校，教育资源优质。
商业配套方面，项目配有底商，足以解决日常所需。而周边有卜蜂莲花、沃尔玛等商业体，也有骏景花园、天朗明居等社区，生活氛围浓厚。
珠江天郦推出的建面约129/140/180平四房，可谓天河紧俏户型，能填补广州*区轻奢改善需求。
2、珠江花城
珠江花城位于天河岐山路183号，天河与黄埔临界，是规划6000户的*大盘。
珠江花城算是天河少有的一手新盘，目前加推的几个户型，往外的广告单价都是6万，但放眼整个天河，新开发的一手楼盘，不会有比珠花更低的单价。
小区配建体育东均和小学，在天河东算是*的配置；1公里之外还有执信天河中学，这里有7个班的名额给到了珠吉街道的几个公办小学。这个学位配置和牛奶厂的千万改善小区是一样的。
小区户型设计也挺好，既有88平的刚需，也有117平、140平的改善，业主圈层基本都是天河东的置换过来的。小区容积率3.2，密度比较低，楼间距也比较宽，梯户比有2梯4户、2梯5户或6户，兼具刚需和刚改需求。
3、慧源山庄
慧源山庄正位于火炉山的环抱之中，距离华南国家植物园，直线距离也不过约500米。此外，项目旁，还有约4万㎡的岑村水库。
项目紧靠广佛环线智慧城站（在建中），1站可到金融城，2站可到琶洲。加上规划中的广州10号线延长线和广州30号线，都将交汇于项目周边，让各*板块触手可及。
项目方圆5公里内，便有珠江新城商圈、金融城商圈、天河北商圈等多个广州*级商圈。太古汇、天河万科广场、花城汇等广州*级商业体，都在业主便捷通达的范围内。
教育资源方面，项目直线距离1公里以内，就有广州*打造的清华附中湾区学校二期校区（筹建中），规划有108个班，招生总数超5000人。项目自身还配建有一所幼儿园。
慧源山庄整体容积率仅为约2.58，打造为13层的小高层，是广州城央少见的低密奢宅。更为难得的是，项目为准现楼发售，现在买3个月后即可交付。
