有多大头顶多大盖，手里有多少钱就住多大的房子呗，客观事实来的。*于骂我嫌贫爱富，我图啥，这锅谁爱背谁背，反正我不背。
好了，牢骚发完了，进入正题。
广州是个包容的城市，预算200-300万可以上车。把买房预算提到300-400万，选择面肯定更广。
除了天河海珠越秀，近几年淘笋有难度之外，包括荔湾在内的其他8区，都能买到不错的房子。
荔湾：地段好，紧凑户型
比起其他*区，荔湾是独一份的温柔。总价300-400万，还能筛出来6个盘子，价格从3字头到5字头不等，户型涵盖大两房到小四房。
有几个盘比较火，大家可以关注下。
西塱板块的保利·和悦滨江，位于1/10/22号线和广佛线四地铁交汇处。
央企+得房率高，追求综合性价比的，这个盘一定得码住。
力诚·榕诚湾呢，是本地开发商搞的一个旧改项目，低密度+双公园+临花地河，景观好，也是学位房。400万内可以买到85㎡3房。
越秀·天瀛价格*很明显，*区少有的3字头的盘。和力诚·榕诚湾一样，也是一线河景。
大坦沙板块的凯德双桥新作，是这几个盘里面单价*高的，5.7万/㎡。贵有贵的道理，这个盘子在5/6号线坦尾站旁，学位是西关广雅，南向望江，400万内能买到74㎡2房了。
番禺：产品和户型选择多
300-400万在番禺随便一筛，就有22个盘，集中在南站、莲花山、亚运城、市桥。
来到深刻践行买方市场的地方，我们得硬气一点，就冲*板块，只冲*板块。
越秀·星寰TOD，距离7号线地铁谢村站约300米，2站广州南站。户户朝南，400万内可以在这里买到92㎡3房。
保利悦公馆，位于大万博板块，配套成熟，准现楼。
番禺客运站的龙湖·金地天峯，*，等3号线东延段建成，可直达珠江新城，盘子有自带商业，学校也可以。不过小户型朝向为北，阳光男孩女孩们可能会介意。
越秀·大学·星汇城，毗邻华工暨大，区位价值可期，距离地铁4号线约700米，户型好，户户朝南，没毛病。
黄埔：走，去科学城!
300-400万区间，在黄埔有21个楼盘可选，科学城、香雪、知识城*多。
尤其科学城的盘子，都要被大家说烂了吧，有预算pick这个地段准没错。
其中，保利翔龙天汇，距6号线地铁仅400米，近天河智慧城。周边教育资源丰富，而且也是保利大盘。有学位和通勤要求的，可入。
星樾山畔TOD，位于黄埔区府板块，*，是国企越秀地产的品质小区，引入了9年一贯制学校。
合生*城，*近也是凭低总价+引入了湖师大9年一贯制学校，火出圈，适合鸡娃家长们入手。
白云：大3-4房，养老好去处
300-400万在白云可以买到品质新盘大户型，加上白云特有的青山碧水，妥妥的养老胜地。
*于在花都、从化、增城、南沙买房，更是可以横着走路了，120㎡一手住宅、甚*别墅随意挑。
不过仅限自住、不适合投资哈。
你身边有预算300-400万的同学，转发给他们，评论区一块淘笋吧。
