近日，位于南沙湾商圈的珠实岭南开建·公园海传来*新消息。据悉，项目推出户型是79-118平三*四房，户户看海，吹风价3字头。珠实岭南开建·公园海位于广州市南沙区环市大道南，毗邻狮子洋。不仅有海景，还有山景，天山、鹿颈山、大角山三山环绕，附近更有南沙天后宫、南沙滨海公园两大园区。例如南沙大酒店、南沙高尔夫场、南沙游艇会、南沙花园酒店等。周边教育资源也非常富裕，隶属南沙小学、南沙*中学的招生范围（具体以教育局的实际招生计划为准）。而距离项目约3公里之内，还有广州市二中南沙天元学校，华南师范大学附属南沙小学、英东中学等学校。虽然珠实岭南开建·公园海打出的旗号是双地铁盘，但是距离地铁4号线南横站有约1公里远。而距离项目500米的地铁15号线资讯科技园站，目前仍在规划当中，有望进入广州第四轮地铁规划。即使存在小短板，但珠实岭南开建·公园海的价格和户型，却非常吸引眼球。*先，该地块是南沙*批被限售价的地块之一，限售价3.65万元/平。据现场销售透露，*次开盘吹风价3万/平，这个价格在南沙湾属于什么水平呢？据统计，该区域房源充足，近10个新盘在售，主流价格在3.2-3.8万/平。其中和珠实岭南开建·公园海拥有类似面积户型的华海山屿海，均价2.8万/平。而距离项目*近的中绿蔚蓝湾，主打92-125平三四房，吹风价3.8万/平。换言之，珠实岭南开建·公园海这个开盘价，对于想置业南沙湾的朋友来说，上车门槛并不高。按照当初户型规划，共有75平三房、89平3+1房以及115平四房三个户型，使用率约８成以上。珠实岭南开建·公园海*终确定，推出79-118平三*四房。79平的是2+1房2厅2卫的户型，N+1多变灵动空间，空间利用率高。值得一提的是，这个户型还是该区域面积*小的三房，总价约237万/套。而89平的户型是2+2房2厅2卫，买两房得四房，性价比高。餐客厅阳台一体连通，纯南向观景阳台，视野宽阔，采光通风较好。今年，南沙频频出圈，各种政策让南沙的咖位不断提高。近日，*新的《南沙方案》中提到，南沙未来3年会有300亿地方债限额。设立3大启动区，对启动区内的鼓励类企业减按15%税率征收企业所得税。也就是说，对于南沙的发展，政府给足了各个维度的支持。
南沙湾作为南沙的老牌*，背山望海，是广州难得的一线海景。
亚洲*大海港之一的邮轮母港也坐立在此处，拥有着全球**时尚的品牌主题商城。
湾区乃*世界各地的客户都可乘坐游轮，到南沙湾旅游消费。
深圳和东莞近在迟尺，一座虎门大桥让三者紧密相连；在南沙客运港坐船 1 *可到达香港。
手握*海景资源、海港旅游产业加持，交通枢纽加速落地，三大王牌齐下，南沙湾板块价值将要迎来新一轮爆发。
那么，位于南沙湾的珠实岭南开建·公园海，将来出售情况会怎样？留言说出你的想法！
来源:广州房产之家
