广州芳草园小区二手房均价75745元/平（该价格为政府指导价）。实际上，芳草园二手房成交价要远远高于指导价。根据近3个月芳草园二手房成交数据来看，小区二手房成交均价为8.76万/平。
芳草园二手房挂牌价及成交价
根据目前芳草园小区的挂牌房源来看，*贵的房源是一套128平的三房两厅两卫，属于芳草园的*户型。这套房挂牌价1600万，折合单价12.5万/平。
另外，还有一套121平的三房两厅两卫，挂牌价1500万，折合单价12.3万/平。这套房相比上一套来说，户型要差一些，没有厅出阳台，挂牌价偏高。
芳草园小区二手房大部分挂牌价都是9万+/平，少部分达到了10万/平，11万以上的价格是极少数的。因为具体房源情况不同，业主的出售心态不同，所以有一定的差价。
根据芳草园近3个月二手房成交数据来看，成交价格普遍是8-9万/平，*高价格的一套总价1070万，成交均价9.1万/平。目前来看，芳草园小区的二手房价格还是比较笋的，所以，有心仪的房源就赶紧下手！
芳草园二手房优惠房源推荐
【小区】芳草园
【户型】1室2厅1卫2阳台
【面积】98㎡
【朝向】南
【装修】精装修
【产权】过5年
【均价】91836.73元/㎡
【总价】900万
这套房子原本是一个两室两厅的格局，两个卧室在一侧，业主将两个卧室打通，做成了一个超大主卧套间，后期可以做回两室两厅。厅出阳台格局，主卧转角大飘窗，厨房连生活阳台，整体的格局是比较不错的。
