天河的房子，从未让市场失望过，它是众多追求资产增值的买家梦寐以求的*，也是无数置业者的*目标。而坐落于天河智谷板块*位置上的城投珠江·天河壹品，更是众多买家置业天河的*选。
从地理位置来看，天河壹品位于天河区健明四路和天坤三路交汇处，所处板块为牛奶厂板块，同时也坐落于天河智谷之上。
牛奶厂板块所在的天河国际居住社区，属于广氮-奥体片区，临近世界大观和奥体*，其生态*与区位*，使其成为了广州楼市的“香饽饽”。
天河智谷是广州的重要发展极，以科创为主导，集中了2500多家高科技企业，以及50多家企业总部，布局了众多战略性的新兴产业。
珍贵的地段自然汇聚优质的资源，项目周边21号线、4号线已开通运营，19号线（规划中）一期规划的车陂西站计划选址天河壹品旁边。
可直接串联珠江新城、金融城、天河城-太古汇、东圃-奥体等4大繁华商圈。
天河壹品所拥有的配套确实也是板块内数一数二的齐全。
商业方面，项目距离*近的优托邦购物*大概4公里多，约50米天河智谷科技金融产业园（建设中），将打造集购物*、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。
教育方面，天河壹品自配一所公立幼儿园，附近300米处有清华大学附属中学湾区学校，而这也是广州目前*一所隶属清华教育品牌的学校，2公里处有广州奥林匹克中学，3公里处则有中海康城小学。
天河壹品总共21栋楼，*期为1-6栋，第二期为7-21栋。项目针对大户型和小户型分别推出2梯4户及2梯6户两种设计，产品为建面70-125㎡三*五房。
相比于一期，二期位置更近园心，拥南北双园林，前边可看到园林，后侧则可看到泳池。二期7-12栋共有6种户型，包括70/76㎡2+1房一卫、86/90/95㎡3+1房两卫、128㎡4+1房三卫。
*于产品力，可以说惊艳，同等面积多一房，空间使用率近9成，远超市场平均水准。
建面约86㎡，普通项目做到三房已算不错，但天河壹品不仅带主套，还是3+1房设计。
多功能空间阔绰，做书房，游戏房均可，二胎家庭，则可改成为四房；另外三个卧室，装得下大床+大面积衣柜，没有局促感。
建面约90㎡3+1房2卫，*在于朝南，且做到南北对流，清风肆意闯入。
其为横厅设计，打掉厨房墙体，与客餐厅贯通，形成完整空间，在厨房忙活的妈妈，能及时和客厅的父子互动，而且空间敞阔，颇有大宅风范。
建面约95㎡3+1房2卫，无论是尺度，还是舒适度都更上层楼。
三开间朝南，面宽超10米，如此配置在同等面积的三房中堪称“奢侈”，通风、采光没得说。
主套宽裕，不仅独立卫浴，还有步入式衣帽间，收纳更方便，同时装得下大书桌，加上全景飘窗，打造私属学习空间。
今年，天河推出的多个项目，大多数主力户型在200㎡以上，*小面积也是140㎡起步，100㎡以下的户型几乎绝迹。
因此，天河壹品这批建面约73-126㎡的N+1房户型，必将是天河炙手可热的选择。
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