港龙皇朝·龙湾壹号位于广州市增城区·石滩地铁站旁（规划），穗莞芯81万方地铁学府大城，占地约20万㎡，总建面约81万㎡，项目拥有全能生活配套。
龙湾壹号坐落湾区城市群*——穗莞深的大湾区几何*、广州东进发展与广深创新科技走廊*区、TOD新城*。
毗邻荔湖新城，15*到东莞主城区，1*车程内覆盖了穗莞深惠湾区4大城市，在三大*规划圈，荔湖新城新城的辐射下，未来潜力无限。
一分钱一分货，龙湾壹号均价1W出头，这个价格在广州来说可以算是“白菜价”了，龙湾壹号的价格为什么这么低呢？*大的原因就是“偏”！
在交通上面，龙湾壹号的表现着实一般，*主要就是因为周边没有地铁，距离*近的21号线增城广场站有14公里，只能开车过去，便利性不足。
龙湾壹号几百米距离有规划中的16号线石滩站，如果将来通车，确实能得到不少利好，改善出行，不过，近几年是落实不了了。
不过，除了交通以外，龙湾壹号其他方面还是可圈可点的。
商业方面，虽然附近没有大型商场，不过项目自建有商业街和肉菜市场，能满足基本的日常生活需求。想要去大型商场，只能去14公里以外的增城万达广场和合生*广场。
教育方面，龙湾壹号确实让人惊喜。项目2.7公里外有15年制黄冈中学，属于私立学校，口碑不错；2.2公里外有石滩中学（初中）、3公里外有石滩*小学。
另外，龙湾壹号自身还配建了一所48班公立小学，18班幼儿园。如果后续有宣传引进*或者学校配置优秀的话，应该会吸引相当一部分家长入手。
产品方面，龙湾壹号主打刚需，在售户型包括67方（三房一卫）、86方（四房两卫）、98方（四房两卫），都是南向的。均价一万出头，*付20万起，价格还是很“白菜”的。
总的来说，港龙皇朝·龙湾壹号除了交通不太方便，其他方面表现都还算是可以。等将来16号线建成以后，应该会受到更多关注。
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