广州人别再盯着珠江新城了！最近荔湾东沙爆出一个大消息 ——广州首个对标国际化标准港湾码头的国际内港湾，要开挖了！
不是普通的江景改造，是真真切切要造一个 “家门口的国际港湾”：8 万平方米内湾景观、游艇码头、滨水商业街区… 以后在广州，不用去上海外滩、香港维多利亚港，也能享受 “推窗见港湾，下楼逛码头” 的国际化生活！
而最让人羡慕的是，有两个楼盘直接踩中了这场 “城市升级红利”—— 保利珠江天悦、保利珠江印象，一个主打改善型滨水住宅，一个瞄准刚需友好户型，把 “港湾生活” 焊死在了自家配套里！
保利珠江天悦：700 米江岸线 + 270° 环幕江景，把港湾当 “私家景观”
如果你想要 “一步到位的品质港湾生活”，那保利珠江天悦绝对是首选 —— 它就坐落在白鹅潭沿江经济带核心，正对着即将开挖的国际内港湾，相当于把 “高规格港湾” 变成了自家窗外的固定景致。
先说景观有多惊艳：项目独占 700 米江岸线，主推的 “港湾组团” 户型，能做到 270° 环幕江景视野。想象一下，早上醒来拉开窗帘，看到内湾里的游艇缓缓驶过，傍晚在阳台喝茶，能望着码头的灯光一点点亮起来，这种画面以前只能在电影里见，现在在广州就能实现。
更贴心的是它的 “立体布局”：用 7 米抬高式盖板设计，把 “园林” 和 “滨水商业” 分开 —— 盖上是郁郁葱葱的社区园林，下楼能遛弯、健身；盖下就是紧连港湾的商业街区，以后买杯咖啡、逛家书店，出门就是江风拂面，不用绕路就能享受 “港湾 + 商业” 的双重便利。
交通利好已提前兑现：地铁 10 号线东沙站已于今年 6 月 29 日正式开通，其中 B 出口就紧邻小区入口，真正实现 “出地铁即进社区” 的便捷体验。从这里出发，30 分钟内直达天河核心区，4 站到中大、6 站达珠江新城，通勤效率比自驾还快 20 分钟。关键是，这个港湾码头3 年内就能完工！等你收房入住时，地铁 + 港湾的双重配套已完全成型。
保利珠江印象：69-120㎡小户型，刚需也能 “低门槛享港湾”
如果预算有限，但又想抓住 “国际内港湾” 的红利，那保利珠江印象会是惊喜 —— 它是区域里少有的 “刚需友好型港湾盘”，69-120㎡的户型，让年轻人也能轻松上车。
别以为小户型就享不到好资源：项目就在东沙国际商贸港东侧，和国际内港湾直线距离超近，宣传里写的 “对望广州首座内港湾码头”，真不是夸张。步行 8 分钟（实测距离约 700 米）就能到已开通的地铁 10 号线东沙站，以后上班不用挤地铁，坐水上巴士既能避堵，还能欣赏江景，通勤都变成了一种享受。
而且它还赶上了 “交通升级末班车”：地铁 10 号线东沙站现已开通运营，通过换乘网络可快速直达荔湾白鹅潭商务区、西关老城区，以及海珠、越秀、天河等核心区域，甚至能便捷换乘至佛山。一边是 “港湾江景”，一边是 “双交通配套”，这种配置对刚需来说，简直是 “性价比天花板”。
更重要的是，它共享了港湾的所有红利 —— 以后港湾的滨水商业、游艇码头建好，你花小户型的钱，能享受到和品质盘一样的 “国际化生活”，这种 “低门槛占位” 的机会，真的不多见。
为什么说 “买这两个盘，就是买广州的下一个风口”？
很多人会问：广州江景盘那么多，为什么这两个盘值得重点看？
因为它们不是 “普通江景盘”，而是 “广州首个国际内港湾旁的盘”—— 对标国际化标准的港湾规划，带来的不只是 “好看的风景”，更是 “生活方式的升级”：
以后这里会有游艇俱乐部、国际品牌商店、滨水餐厅，周末带孩子去码头看船，和朋友在江边露营，这种 “家门口的度假感”，是普通江景盘给不了的；而且随着港湾建成，加上已通车的地铁 10 号线带来的交通红利，周边的交通、商业会越来越成熟，房子的价值也会跟着涨，现在入手，就是提前抢占 “城市升级的红利”。
现在国际内港湾已经确定开挖，3 年就能看到成型的码头，地铁 10 号线也已正式开通 —— 想要在广州拥有 “高规格滨水生活”，不管是改善居住还是刚需上车，保利珠江天悦、保利珠江印象这两个盘，真的可以重点盯紧了！
你更倾向于哪个盘？或者想了解更多港湾规划细节，欢迎在评论区留言，一起聊聊广州的 “下一个居住风口”～
