在广州海珠区华洲路与新海街交汇处，有一个毗邻海珠国家湿地公园的住宅项目 —— 保利湖光悦色。这里既享有城市发展的红利，又能亲近自然，成为许多家庭关注的焦点。对于购房者来说，选择一个生活便利、配套完善的居所是重要考量，而保利湖光悦色恰好提供了这样的选择。
保利湖光悦色由保利发展控股开发，该开发商是行业内知名的 “绿档” 央企，拥有丰富的房地产开发经验。项目占地面积约 4.4 万平方米，建筑面积约 13.4 万平方米，容积率 2.83，绿化率 35%，规划有 16 栋 14-16 层的小高层住宅和 5 栋临河的 4 层叠墅，总户数 478 户，车位比 1:1.87，是一个低密度、高舒适度的改善型社区。
交通方面
湖光悦色距离已开通的地铁 18 号线龙潭站约 600 米至 1.2 公里，在建的地铁 11 号线石榴岗站也在附近，未来双地铁交汇将进一步提升出行便利性。
自驾的话，紧邻新港路、新滘路、环城高速等主干道，20 分钟左右可达珠江新城、琶洲等核心商务区，通过鱼珠隧道、车陂隧道等还能快速连通广州各区。此外，琶洲客运码头已开通，约 2 小时可直达港澳，跨境出行十分便捷。
教育配套上，项目自身配建了 12 班幼儿园，为居民子女提供便捷的学前教育。周边还有多所公立学校，如龙潭小学、土华小学、瀛洲小学、赤岗东小学、赤沙小学等，以及海珠中学、聚德中学等重点中学。不过，部分学校距离项目有一定距离，需家长根据实际需求选择。
商业配套方面
目前项目主要依赖万胜围商圈，车程约 15 分钟，涵盖万达广场、六元素体验天地等综合商业体。未来琶洲西区商业建成后，将进一步提升生活便利性，为居民提供更多购物、餐饮和娱乐选择。
医疗资源也较为丰富，周边有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等三甲医院，为居民的健康提供保障。
社区环境方面
保利湖光悦色紧邻海珠国家湿地公园，这是全球最大的*生态公园，总面积约 1100 公顷，被誉为广州市的 “南肺”。3 公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，形成 “四园环抱” 的天然氧吧。项目还拥有 480 米滨河碧道，为居民提供了丰富的户外活动空间。
户型设计上，保利湖光悦色主打建面约 120-200㎡的四房，两梯两户，全南向设计，保证了充足的采光和通风。
以 120-130㎡的四房为例，约 7 米双联观景阳台，视野开阔；LDK 客餐厨一体化设计，增加了空间的互动性；户型方正，布局合理。
142㎡的四房两厅两卫，有约 7.7 米阳台，连通次卧，可打造专属阳光花园；半开放式厨房实现交互式生活。
200㎡的四房两厅三卫则采用 2 梯 2 户设计，归家仪式感满满；约 14 米观景阳台可享一线滨水景观；双主卧套房，大主套房超 30㎡，配有超大衣帽间；7 米超大会客厅，满足家庭日常和社交需求。
社区内，每栋洋房的架空层均有功能设计，增加了生活的便利性和趣味性。园林设计以 “湖光绿洲，同声悦色” 为理念，打造了悬浮绿岛、儿童主题乐园、长者生活客厅等多个功能区域，营造出开放多元的绿洲花园和共享空间。
物业服务方面
采用保利最高级物业标准 “东方礼遇”，建立起三位一体服务体系，为居民提供尊崇、信赖、人文的居住体验。
综上所述，保利湖光悦色凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育和医疗资源、舒适的社区环境以及实用的户型设计，为购房者提供了一个理想的居住选择。无论是日常出行、子女教育，还是休闲娱乐、健康保障，这里都能满足居民的需求。对于注重生活品质和便利性的家庭来说，保利湖光悦色是一个值得考虑的楼盘。
