保利珠江印象位于广州市荔湾区东沙板块，处于白鹅潭沿江经济带的核心区域。它东临珠江后航道，与珠江亲密接触，部分楼栋能欣赏到迷人江景 ；西至东沙大道，南邻翠园路，北靠环翠北路。从大的区位来看，处于荔湾这个充满烟火气又不断发展的区域，周边既有老荔湾的生活氛围，又有白鹅潭经济带发展带来的新机遇。
先看目前在售户型
约 69㎡精致三房：空间布局精巧，把有限的面积高效利用起来，对于预算有限又想拥有三房的刚需购房者来说，是个不错的选择。虽然面积不大，但功能性强，能满足日常生活起居。
约 85㎡舒适三房：在居住空间上有了进一步提升，相比 69㎡户型，各个房间的空间更宽敞，居住起来舒适度更高，无论是休息还是活动，都不会觉得局促 ，可以为家庭成员提供更舒适的生活环境。
约 108㎡宽敞四房：适合家庭人口较多，或者有多样化居住需求（如需要书房、客房等）的家庭。有足够的房间满足不同家庭成员的需求，让每个家庭成员都能拥有独立的空间，同时公共区域也较为宽敞，方便家庭聚会和日常活动。
约 113㎡看江四房：此户型最大亮点是能尊享一线江景，拥有约 20 米的景观面，住户在家就能将江景尽收眼底。并且做到了四房设计，空间宽敞，无论是自住享受江景资源，还是从房产投资角度看，都具有较大的吸引力。
其项目优点
区位优势：位于荔湾区白鹅潭沿江经济带核心区域，是荔湾重要发展的板块，未来发展潜力大。周边既有老荔湾的烟火气，又能享受新区域发展带来的机遇，比如产业升级带来的就业机会增加和房产增值潜力。
江景资源：项目临江而建，部分户型可欣赏一线江景，景观视野*。住户能在闲暇时光享受江景带来的惬意，提升居住舒适度和生活品质。
交通便利：临近在建的地铁 10 号线东沙站，建成后可快速直达中大、五羊邨、体育中心等广州核心区域，还能通过换乘站便捷抵达各处。自驾出行也方便，东沙大道可接驳环城高速、东新高速等干线，快速通往海珠西、珠江新城等地。
配套逐步完善：周边有大型商业综合体星河 在建，建成后将满足日常购物、休闲娱乐等需求。教育资源也在不断引入，未来孩子上学有保障。医疗方面，附近也有医院资源，为家人健康提供支持。
品牌与品质：保利作为知名开发商，品牌信誉度高，房屋质量和建筑工艺有保障。物业也提供贴心服务，小区园林景观和建筑设计独具特色，注重居住体验。
缺点
周边环境待优化：目前周边部分区域仍在建设，存在施工噪音和灰尘，可能会影响居住环境的舒适度，且区域整体环境面貌有待进一步提升。
价格相对较高：处于荔湾核心发展区域，房价相比荔湾部分其他区域偏高，对于预算有限的购房者来说，购房压力较大。
公共交通现阶段不完善：地铁 10 号线尚未开通，目前公共交通线路相对较少，对于没有私家车的居民，日常出行存在一定不便，需要依赖公交或打车。
综上所述，保利珠江印象区位优势明显，江景资源独特，交通便利，配套逐渐完善，品牌有保障，户型多样，满足不同购房者需求。但周边环境待提升，价格偏高，现阶段公共交通不完善。若你预算充足，看好区域潜力，能接受当前不足，它也是不错的选择。反之，决策时需多权衡。
