想在广州白云区买房的刚需者千万别错过了，越秀白云星汇城值得一探。
从项目基本信息来看
项目位于钟落潭板块，处于广州大健康城核心位置。
占地面积： 559000 平米
建筑面积：1190157 平米
规划 30 栋楼共 3600 户
产权 70 年，涵盖小高层和高层住宅
容积率 ：2.85
绿化率达 ：35%
车位配比 1:1.12
物业费 2.9 元/月/平米
户型：一期建面约 116㎡4 室 2 厅 2 卫低密小高层，专梯入户，二期建面约 74㎡-98㎡，3房至4房。
交通配套方面，距离 14 号线地铁钟落潭 B2 口约 1.2 公里，虽步行需时较长，但骑行仅 5 分钟，二期稍远。未来小区门口公交首末站启用后将更便捷。通过地铁换乘可前往知识城、白云机场、白云新城、珠江新城等地，不过耗时较长，相对适合 14 号线沿线及从化、知识城、机场、白云新城等地工作者，自驾线路也较为多元，去往周边重要区域时间和费用各有不同。
教育资源是越秀白云星汇城的一大亮点，小区内规划的小学、中学由白云区金广实验学校管理，小学已封顶移交，预计明年开学，中学后年开学，还有竣工的幼儿园，实现 12 年家门口教育，且金广附教学质量出众，中考成绩优异，教学管理体系完善。
商业和休闲配套丰富，约 3.3 万方商业体、行政服务中心等一应俱全，2 万㎡飞盘公园开放，李宁运动中心开业，还有少年宫等设施，构建起舒适的生活场景。医疗方面，周边有白云区第三人民医院，大型医院稍远。
小区设计独特，拥有 3 个公园，打造了特别的归家体系，园林绿植丰富。在售户型多样，二期 G4 栋点式布局户户朝南，74 - 98 平三四房实用率近 98%，赠送率最高 20%，一期 116 平四室两厅两房现房也有少量在售。
详细户型图介绍
一期户型：建面约 116㎡4 室 2 厅 2 卫低密小高层，专梯入户，为准现楼奢阔园景四房。
二期户型
建面约 74㎡3 室 2 厅 2 卫，三开间朝南，卧室、阳台朝南，有一体化客厅背景墙，270° 全景卧室，270° 方正景观阳台。
建面约 88㎡3 室 2 厅 2 卫，四开间朝南，主套南北通，有更多飘窗设置，270° 宽景阳台。
建面约 87㎡3 室 2 厅 2 卫，4.5 开间朝南，LDKG 一体化，有入户玄关，主套南北通。
建面约 98㎡4 室 2 厅 2 卫，有入户玄关，开放式厨房，豪华大方厅，主套 270° 采光。
综上所述，其优点明显，户型性价比高，教育资源优质，交通和小区配套逐步完善；缺点是距地铁有距离，板块偏远，周边大型商业和医疗配套不足。但总体而言，对于预算有限且注重教育的刚需购房者，尤其是在广州北部工作或自由职业者，越秀白云星汇城是值得考虑的选择。
