在广州买房，很多人都希望能找到一个性价比高、品质又好的房子。今天就来看看保利滨江和著，它不仅精装修交付，总价还不超400万，确实挺吸引人的。
优点
位置优势
项目位于番禺大石片区，距离广州地铁3号线大石站直线距离约1公里多，周边还有新光快速路，自驾往北到猎德大桥附近可到珠江新城，不过江右转可到海珠琶洲，直行过江右转能到广州国际金融城核心CBD，对于在这些核心区域上班的人来说，通勤十分便捷。
江景资源：北向望江，到珠江后航道水系三支香水道的直线距离约不到200米，80%的房子都能看到江景，而且江面宽度约274米，在番禺核心板块区域，这样低总价的江景房几乎是很少。
使用率高：作为新规出台后报建的户型，实用率最高可达115%，通过飘窗、阳台等空间的巧妙设计，让每一寸空间都得到了充分利用，居住起来更加宽敞舒适。
周边配套丰富
交通方面：周边直线3km范围内有5个地铁站、21个公交站，公共交通极为便捷。教育资源也很丰富，直线3km范围内有67个幼儿园、20个小学、9个中学。
医疗方面：广州市番禺区第二人民医院距离楼盘1.4km，能为业主的健康提供保障。商业配套同样成熟，楼盘周边3km范围内有19个商场，还有143个公园，能满足日常购物和休闲需求。
不过，保利滨江和著也有一些不足之处。一方面，周边教育资源虽多，但对口的富丽小学和富丽中学教育质量比较一般，且项目最后具体就读哪些学校，还需以教育部门当年政策为准。另一方面，项目距新光快速路较近，部分楼栋可能会受到噪音影响，这在一定程度上会影响居住的舒适度。此外，项目周边的城市界面相对一般，居住小区较多，缺乏大型的商业中心，大型购物消费可能需要到周边稍远一些的地方.
综上所述，保利滨江和著有其独特的优势，如优越的地理位置、优美的江景资源、高使用率、丰富的周边配套等，但也存在教育资源一般、噪音影响和城市界面不够理想等问题。对于那些追求江景房、看重交通便利性和品牌品质，且对教育配套要求不是特别高的购房者来说，是一个可以考虑入手的选择。但如果您更注重教育资源和居住环境的纯粹性，可能就需要综合权衡后再做决定了 。
