在广州这片充满机遇与活力的土地上，每一个角落都可能藏着理想家园的身影。而位于海珠西板块的越秀熙悦江湾，宛如一颗崭露头角的新星，带着高达 120%的使用率和户户朝南的迷人特质闯入了我们的视线。那么除这两点，它究竟还有哪些优势呢？
基本信息：
产品名称：越秀煕悦江湾
占地面积：14810㎡
建筑面积：104692.5㎡
户型建面：80-120㎡
容积率：7.50
产权年限：70
总户数：1000
交通便利
越秀熙悦江湾临近广佛线燕岗站，直线距离约400米，与在建的11号线棣园站直线距离约250米，是实实在在的双地铁配置.这意味着业主无论是日常上班还是出行游玩，都能快速便捷地到达目的地。对于依赖公共交通的人来说，这样的优势无疑大大提高了生活的便利性和效率。
教育资源丰富
周边直线3km范围内有131个幼儿园、48个小学以及32个中学，像广州市海珠区宝玉直实验小学、昌岗中路小学、广州市第四十一中学等知名学校都在附近.家长们无需担心孩子的上学问题，从幼儿园到中学，丰富的教育资源为孩子提供了良好的学习环境和更多的选择机会。
生活配套完善：
医疗方面：楼盘周边直线3km范围内有13个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第二医院西院区距离仅251m，南方医科大学珠江医院距离595m，为居民的健康提供了坚实保障。
商业方面：周边3km范围内有48个商场，包括燕汇广场、万科里购物中心、乐峰广场等，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的多样化需求。
生态环境：3km范围内有131个公园，距离最近的仅164m，居民可以在闲暇时光前往公园散步、锻炼，放松身心。
然后，项目的户型设计值得称赞。除了户户朝南，能让房屋充分享受阳光照射，保持室内明亮温暖外，还具有超高的使用率。以建面约88㎡的户型为例，能做到四开间朝南，主卧还带270°飘窗，空间利用率极高，居住起来更加舒适惬意。
另外，建筑风格也是一大亮点。越秀熙悦江湾作为越秀“广府系”产品，融入了广府传统建筑的元素，具有独特的文化韵味和艺术价值，提升了整个小区的品质和档次。
综上所述，越秀熙悦江湾凭借其交通便利、教育资源丰富、生活配套完善、户型设计优良以及独特的建筑风格等优势，成为了一个*具吸引力的楼盘。对于那些追求*品质生活、注重居住舒适度和便利性的购房者来说，是一个值得考虑的选择。
