由中信泰富和中船集团两大央企携手共建，广州滨江上都，这座占地约125万方的宏伟项目，旨在构建一个融合八大业态的国际滨江活力区。
滨江大城的宏伟蓝图正在逐步实现，每一步的进展都令人期待。在上半年，一期璇湾的多个地块已经成功交付并迎来业主入住。展望下半年，更多项目将陆续实现，这座大城的生活将展现出更加全面、多元和便捷的面貌。
同时，一期璇湾的*精品社区商业【璇湾坊】也即将开业，众多知名品牌商家已表达入驻意向。届时，这里将提供充满精致烟火气的商业配套，为社区业主带来全新的日常消费体验，让生活更加丰富多彩。
广州滨江上都配套建设的广外附属小学即将迎来首届“广外系”学生入学。多年来，“广外系”教育以立德树人为根本，不断探索教育发展的新需求，为社会输送了大量杰出人才。
同时，广州地铁11号线预计将在今年内通车，广州滨江上都的业主下楼即可轻松抵达双11号线交汇的鹤洞东站。这条超级环线的开通，将极大地方便业主们的日常出行、工作通勤和社交学习等活动。地铁交通的配套升级，也标志着滨江上都TOD高效交通系统建设的序幕正式拉开。
广州滨江上都·璇湾，作为广州滨江上都项目的首期组团，占地123653㎡，总建筑面积达到317811㎡，规划有约230000㎡的计容面积，其中还包括了一所12班的幼儿园和托儿所以及一所30班的小学。
璇湾B区精心规划了A、B、C、D、E五栋建筑，目前在售的A、C、E栋提供了109-161㎡的三至五房江景改善型住宅。该组团拥有首期项目中最大的中央园林，配备了游泳池、居民健身设施、幼儿园等丰富配套，让住户尽享江景、园林景和CBD城市景三大美景。
此区域全部采用3T4户的低密度设计，这种低密度布局在市区内实属罕见，为住户提供了更为舒适和宽敞的居住环境。与1.1万方的*邻里商业中心仅一路之隔，为日常生活提供了极大的便利。
璇湾B区的规划更是充分考虑了住户的出行需求，未来鹤洞东站地铁口将直接连接B区，实现真正的地铁上盖便捷交通。各栋楼的户型设计同样精心，如A栋的02户型和03户型，分别提供了135㎡和161㎡的无遮挡江景产品;B栋的01、02户型则是约140㎡的江景四房;C栋的01、02户型为109㎡，而03、04户型为134㎡，且均实现了南北通透，03、04户型更赠送了入户花园，为住户带来了更加舒适和实用的居住体验。这些纯南向的户型设计，充分考虑了广州的气候特点，为住户提供了最理想的居住选择。
璇湾B区E栋独具特色，01和03户型为136㎡，而02和04户型则为109㎡。整体采用3T4户的低密度设计，确保居住空间的宽敞与舒适。这些户型均面向中央园林景观，为住户带来静谧与惬意的居住体验。
在户型布局上，01和02户型采用东南朝向，不仅采光充足，还能实现良好的空气对流，营造舒适的居住环境。而03和04户型则位于中高层，住户可以同时欣赏到中央园林和珠江的无敌双重景观，将美景尽收眼底。
此外，璇湾壹号更是滨江上都的瑰宝，提供253㎡的一线瞰江华宅，数量有限。这组住宅距离江边最近，享有得天独厚的地理位置。内部配置包括无边际游泳池、健身设施、会客区等*配套，满足住户的多样化需求。
璇湾壹号的设计更是独具匠心，采用3T3户的低密设计，确保每一户都能享受到宽敞的居住空间和专属的电梯服务，实现专梯入户的尊贵体验。同时，住户可以尽情享受一线望江无遮挡的优质江景，将广州的繁华与宁静尽收眼底。
253㎡五房，这一独特的253㎡五房户型，让您轻松坐拥东南向一线江景。专梯入户的设计，既保证了居住的私密性，又彰显尊贵身份。超大玄关设计，使得空间利用率极高，每一寸都尽显匠心。
户型南北通透，奢阔竖厅布局，客厅面宽约6.6m，为您打造宽敞舒适的会客空间。双阳台设计更是锦上添花，超宽景观阳台让您尽情欣赏一线江景的壮丽景色，视野开阔无比。
四套间设计不仅保证了居住的私密性，更彰显了主人的尊贵身份。主仆动线分流、保姆间套房设计，使得功能分区合理，满足您的多样化需求。
而璇湾公馆B栋的105-275㎡临江大平层公馆，则是资产配置的不二之选。约3.4米的舒适层高，全玻璃幕墙带来明亮采光，奢阔视界让您一览无余地欣赏江景。约1.1万㎡的璇湾坊邻里商业中心下楼即享，为日常生活提供便利。这里是尊崇的低密精英领地，作为不限购的城央资产，是高净值人群资产配置的理想选择。
广州滨江上都十大居住价值体现
【教育资源丰富】
广州滨江上都项目首期即配建一所12班幼儿园和30班优质小学，周边2公里范围内更有18所优质学校，让孩子在家门口就能接受到优质教育。
【绝美江景，豪宅标配】
广州滨江上都作为主城最近的江景豪宅，拥有超过两公里的珠江黄金岸线，住宅产品更是私享270度环幕珠江景色，让您尽享自然之美。
【绿意盎然，休闲天堂】
广州滨江上都项目自带约18万㎡的船悦时光公园，包含儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等多元化设施，下楼即可享受运动、野营、跑步等休闲娱乐方式。此外，项目东西两侧连接广钢原址公园，共同构成超60万㎡的T型城市绿轴，打造绿意盎然的居住环境。
【交通便捷，双地铁上盖】
广州滨江上都坐拥双地铁上盖——广州11号线与佛山11号线交汇的鹤洞东站，以及多维交通网络，轻松打造半小时城央与一小时湾区生活圈。
【商业繁荣，*商圈】
广州滨江上都项目规划了约20万㎡的“综合商业体+慢生活步行街区”，与周边广钢新城、国际医药港星河CoCopark及聚龙湾太古里等共同构成百万方城市级商业中心，商业价值与天河路比肩，将成为*商圈的核心。
【品牌实力保障，置业首选】
广州滨江上都由中船集团与中信泰富地产共同打造，前者为全球领先的造船集团，后者为中信集团(世界500强第115位)旗下重要实业板块，品质与实力双重保障。
【核心区位，未来可期】
广州滨江上都位于白鹅潭总部经济集聚中心，坐拥黄金区位，未来有望成为比肩珠江新城的商圈核心，发展潜力巨大，广州五大世界地标商圈之一。
【深厚的文化底蕴】
广州滨江上都独树一帜，成为广州豪宅中唯一的*文化艺术交流区。项目精心保留船厂工业遗址，如老船台、船坞等，计划将其转化为图书馆、博物馆等文化空间，为居民打造一个与世界对话的文化艺术*。
【国际品牌，五星级享受】
广州滨江上都追求卓越品质，首期产品全部采用国际超一线品牌交付，为居民带来五星级的居住体验。包括欧洲*品牌smeg厨电三件套、高仪卫浴五金等国际知名品牌，以及日立或同等品牌的空调，超越市场标准，树立广州人居新标杆。
【健康至上，WELL认证】
广州滨江上都致力于打造健康居住环境，引进国际WELL健康建筑标准，荣获WELL双金级认证(健康社区建筑)。项目采用环保材料，配备3M净水、新风系统等，全面改善人体11大系统，以空气、水、营养、光等10大概念为核心，确保居住者的健康与舒适。
