在广州进行二手房买卖时，涉及的税费主要可以分为卖方税费和买方税费两大部分。以下是详细的税费清单：
转让方(卖方)涉及税费
增值税及附加
满二免征。
不满二，不含税计税价格*5.3%(包括城建税、教育费附加、地方教育费附加)。
个人销售自建自用住房免征。
个人所得税
满五且唯一免征。
据实征收(能提供房产原值)：(不含税计税价格-房产原值-本次转让税金-合理费用)*20%。
核定征收(不能提供房屋原值)：不含税计税价格*核定征收率1%(其中拍卖的3%)。
土地增值税 - 免征。
印花税 - 免征。
受让方(买方)涉及税费
契税
家庭首套住房：
面积≦90㎡：不含税计税价格×1%。
面积>90㎡：不含税计税价格×1.5%。
非首套住房：不含税计税价格×3%。
印花税 - 免征。
关于特殊情形的税费问题
亲属赠与、继承或遗赠的房产：在交易时，通常涉及契税和印花税，具体税率和计算方式可能因情况而异。
赠与还是买卖，哪种方式更省税：这取决于多种因素，如房产的年限、是否唯一住房、原值等。一般来说，如果房产满足“满五且唯一”的条件，那么选择出售可能比赠与更省税。但具体情况需结合税费计算进行分析。
一般纳税人及小规模纳税人转让二手房的税费：一般纳税人和小规模纳税人在增值税的计算上存在差异，但具体的税费种类和计算方式在二手房交易中大致相同。
新房交易涉及的税费：新房交易通常涉及契税、印花税、维修基金等税费。具体税率和计算方式可能因地区和政策而异。
在进行二手房交易时，买卖双方应充分了解相关的税费政策和计算方式，以便更好地进行预算和决策。同时，也应注意遵守相关的法律法规和政策规定，确保交易的合法性和合规性。
请注意，以上税费计算方式可能会因政策调整或地区差异而有所变化。在实际交易中，买卖双方应仔细了解当地的具体税费政策和计算方式，以确保交易的合法性和合规性。
