越秀万博城首开地块不算大，占地2.64万平，计容建面8.85万平，规划了商业和幼儿园，以及5栋28-37层的住宅楼。
5栋住宅供应17条梯腿，设计了6种户型，建面在103-188平之间，都是四房。
越秀万博城不仅以其优越的户型设计吸引了众多关注，其丰富的配套设施也为其增色不少。以下是对越秀万博城及其配套设施的详细分析：
优越的地理位置：项目位于长隆万博商务区，该区域是广州新兴的商业和居住中心。东北边是已建成的万博核心区，直线距离仅1公里左右，便于居民享受CBD的便利和繁华。
周边有海印又一城和山姆会员店等大型商业设施，满足居民的购物和休闲需求。
便捷的交通网络：广东城际贯通运营后，通过汉溪长隆地铁站附近的站点，越秀万博城可以便捷地连接大湾区的东西两翼，包括惠州、东莞、佛山、肇庆等城市。这种交通网络不仅加强了项目与周边城市的联系，也极大地提升了项目的区位价值。
丰富的配套设施：越秀万博城作为长隆万博商务区的重要组成部分，占地面积达到1.6平方公里，约占总区域的五分之一。项目总建面约500万平，其中住宅总建面达到157.85万平，预计可供应超过10000套住宅，为大量居民提供了优质的居住环境。除了住宅外，项目还规划了写字楼、商业、医院、学校、少年宫等配套设施，这些设施不仅服务于项目本身，也是万博商务区的重要配套。
完善的教育资源：项目规划了5所幼儿园、4所小学、2所初中以及1所高中，为居民提供了从幼儿园到高中的一站式教育资源。这种完善的教育规划不仅满足了居民对优质教育的需求，也提升了项目的居住价值和吸引力。
独特的社区规划：首开地块所在的组团规划了很多公共空间，通过立体环廊系统、慢行步道、天桥等连接，使不同功能的建筑融入街区。这种规划不仅提高了社区的宜居性和舒适度，也为居民提供了更多的交流和休闲空间。
综上所述，越秀万博城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施、完善的教育资源以及独特的社区规划，成为了广州乃至大湾区备受瞩目的住宅项目。
