保利天瑞位于广州天河广园快速路与广园快速路出口交叉口西北320米，其最新价格因具体房源和面积的不同而有所差异。
保利天瑞共规划17栋板式住宅，一字型布局，户户朝南，保证了小区的通风采光。以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学。层高24.5米-59米，高8-20F，楼间距最小的是30米，最大的达到了100米;
保利天瑞项目在配套方面做得相当出色，为业主提供了便利、优质的生活条件。以下是对其各项配套的详细分析：
交通配套：地铁：项目周边有3号线、11号线和21号线三条地铁线，虽然最近的站点棠东站直线距离超过2公里，可能对于日常依赖地铁出行的业主来说稍显不便。但考虑到项目周边的高速公路网络，地铁的便利性在一定程度上得到了补充。
道路交通：保利天瑞项目紧邻广园快速路、沈海高速、华南快速和广州环城高速，自驾出行极为便利，能快速直达广州各区域。这样的道路交通配套对于经常需要自驾出行的业主来说是一个极大的便利。
教育配套：项目配建了一所18班幼儿园和一所45班九年一贯制学校，并已经引入了广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。广东实验中学在广州的教育水平处于第一梯队，这样的教育资源对于业主来说无疑是一个巨大的吸引力。
医疗配套：项目周边有多个TOP级别的医疗配套，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、广州医科大学中医院和中山大学附属第六医院等，这些医院都在项目的一定距离内，为业主提供了优质的医疗保障。
商业配套：保利天瑞项目自身配建了3000方的商业，能够满足业主的日常生活所需。此外，周边还有8.8万方的智汇Park和3万平的亚太盛汇等商业设施，为业主提供了更多的购物和娱乐选择。
景观配套：保利天瑞项目诞生于汇景新城板块，这里发展了20余年，是广州最早发展起来的*之一，生态资源极为稀贵。项目北侧是5万m²的龙熹山山顶公园，背靠约8万㎡的专业级汇景高尔夫球场，还有自身配建的6.8万m²的园林，为业主提供了优美的居住环境。
保利天瑞项目优点：
优越的地理位置：保利天瑞背靠汇景新城板块，这一区域是广州的*之一，环境优雅，居住氛围浓厚。项目距离珠江新城、金融城和琶洲等核心商圈仅15分钟车程，交通便利，为居住者提供了便捷的工作和生活环境。
高品质的居住环境：项目采用中式园林设计，结合板楼结构，使得户户朝南，采光和通风效果*。同时，小高层专梯入户的设计，保证了住户的隐私性。交付标准高，整体居住品质优越。
优质的教育资源：项目配建了18班幼儿园和45班九年一贯制广东省实学校，家门口即可实现12年教育，为业主的子女提供了优质的教育资源。
保利天瑞项目缺点：
噪音问题：由于项目临近广园快速路，部分楼栋可能会受到噪音的影响，这对于追求安静居住环境的业主来说是一个不利因素。
商业配套不足：项目周边缺乏大型商业配套，可能对于需要频繁购物的业主来说不够方便。
出行依赖自驾：项目周边目前没有地铁规划，出行主要依赖自驾，这对于不擅长驾驶或需要依赖公共交通工具的业主来说可能不太便利。
对比楼盘分析：
与越秀天河和樾府、珠江天郦、中海大境等楼盘相比，保利天瑞在地理位置、居住环境和教育资源等方面具有明显优势。特别是与汇景新城的价格对比，保利天瑞以其更新的设计和更具竞争力的价格，吸引了众多追求高品质生活的购房者。因此，从长期持有的角度来看，保利天瑞确实是一个值得考虑的选择。
