04月03日讯：岭南V谷海珠新天地位于海珠区工业大道北，周边配套成熟，开发商为广州广昊房地产开发有限公司。项目在售带装修商办单位，建面42㎡户型，均价约35000元/㎡。电话咨询优惠热线：400-8327-668（具体成交价以售楼部为准）。
岭南V谷海珠新天地位于工业大道北110号（乐峰广场旁.沙园地铁B出口） ,总建筑面积约83342,共1栋楼, 525户,。楼盘产权年限为50年。
岭南V谷海珠新天地由广州广昊房地产开发有限公司 承建,目前该楼盘处于在售状态,已获取预售证号20211220,开盘时间为2021-10-30,计划交房时间为2022-12-31。购房者可以前往售楼处(海珠区工业大道北110号)或拨打咨询电话400-8327-668转1进行购房咨询与预约。
岭南V谷海珠新天地占地面积为15626,容积率为3.98,绿化率为30%。小区内设有停车位 400 。
岭南V谷海珠新天地物业由广州欣诚物业管理有限公司 负责管理,物业费为4.5元/m²/月。广州欣诚物业管理有限公司 管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
更多项目资料欢迎点击下方链接进入了解详情。
项目基础信息
岭南 V 谷 海珠新天地项目位于海珠区工业大道乐峰广场旁 （8 号线/广佛线沙园地铁 站 B 出口）。
开发商：广州工控科技产业发展集团有限公司（简称：广州工控）。
建筑面积：83342 m²。
均价：3.6 万/m²。
建筑规划：裙楼：1-4 层 （商场）； 塔楼：6-24 层（复式） /25-27 层（平层）。
产品层高： 复式：4.5 米 ； 平层：3.5 米。
总套数：525套。
梯户比 ：1:4（6 梯 25 户）。
交楼时间 ：预计 2022 年 12 月底。
物管公司 ：广州欣诚物业管理有限公司
物管费： 4.5 元/m²/月
停车位： 约 400 个
按揭银行 ：中行/农行
贷款比例： 五成十年
产权性质 ：50 年产权
项目价值
1、海珠繁华正，乐峰广场旁，成熟商业环绕！
2、双地铁：真正0距离双地铁，速达广佛各大主城区！
3、客流旺：大型社区+众商圈环绕，虹吸千万客流！
4、大规划：海珠创新湾千亿市政驱动，板块价值再提速！
5、臻资产：总1/5房价！42-92m²城心江景LOFT，产权现楼带装！
6、强保障：500强千亿国企广州工控集团实力巨献！
7、高回报：一份投入双倍收益！超6%回报！商住/投资爆品！
项目配套
项目坐落海珠繁华、成熟的乐峰广场商圈，周边生活及商业配套醇熟完善，出门即享都市繁华便利。
交通：项目直连工业大道、内环路，连接环城、广珠西线、东新高速、往荔湾、天河、番禺、琶洲会 展、广州南站、白云机场都十分便捷。
商贸人气动脉—8 号线： 途径琶洲会展商圈、亚洲*大的中大布匹 商圈，横跨海珠区商贸业*发达、人口*密集区域 ；
客村站转3号线，8站即达珠江新城，9站体育西，内串联天河两大商圈 ；
昌岗站转乘2号线，5站海珠广场，6站公 园前，9站广州火车站，10站三元里，通 达越秀、白云*商圈。
跨城财富动脉—广佛线：南联番禺：南洲站转乘2号线，8站到广州 南站；西达佛山：5站金融高新区，6站千 灯湖。
自驾：
（1）越秀：海珠桥/解放桥—南华路—工业大道北（乐峰广场）—本项目 ；
（2）海珠：昌岗路/宝业路—工业大道北（乐峰广场）—本项目 ；
（3）荔湾;：洲头嘴隧道/人民桥—工业大道北（乐峰广场）—本项目；
（4）天河：内环路（宝岗大道出口）—南田路—工业大道北（乐峰广场）—本项目
商业： 乐峰商圈连接太古仓文旅商圈、宝业路美食街商圈、江南西商圈、昌岗路商圈、南泰小商品批 发商圈六大商圈组成海珠规模大、业态丰富、人气旺的商贸圈，市场：西华市场，沙园市场，盒马生鲜等衣、食、购、娱、旅一 应俱全。
医院：南方珠江医院、广医二院、中山二院、海珠区妇幼保健院，广州中医大骨伤科医院，红十字会医院。
学校：宝玉直小学，四十一中学
户型：42-55m²：双钥匙/三房； 69-92m²：四房，带精装修，江景房。
低密度：6梯25户1:4配比，舒适空间宜居宜商。
