位于广州天河区世界大观附近的越秀观樾，悦景路以北，帝景山庄以西，这一地理位置无疑为其增添了不少分数。天河区作为广州市的经济、文化中心，拥有完善的配套设施和浓厚的文化氛围，更是邻近多个知名商圈和景点。
越秀观樾周边交通网络发达，多条主干道和公交线路交汇于此。
对于地铁出行，虽然距离地铁21号线大观路站有1.2公里的距离，但考虑到地铁的高效性和便利性，这样的距离仍然是可以接受的。同时，附近的悦景路西公交站为出行提供了更多的选择。该站点有490路、508路、573路等多条公交线路经过，能够方便地前往市区各个区域。此外，如果自驾出行的话，周边的道路交通网络也较为发达，能够快速连接到城市主干道和高速公路。
除了便利的交通条件，广州天河新区房子价格，越秀观樾在配套设施方面也是下足了功夫，购物中心、超市、医院、学校、公园等一应俱全，提供了便捷的生活服务。
在医疗配套上，周边有多所知名医院，包括暨南大学附属第一医院、广州复大肿瘤医院、黄村医院、广州华港中医肝病医院以及广州长泰医院等，无论是日常的健康咨询、体检，还是突发疾病的紧急救治，都能在这些医院得到及时、专业的医疗服务。
在商业配套上，周边3公里范围内，分布着天河城百货、福乐多、广州黄埔大悦汇、吉山商业中心、万科广场和广氮商业广场等多个商业体，这些商业设施不仅规模较大，而且业态丰富，涵盖了百货、超市、餐饮、娱乐等多个方面。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在项目周边找到合适的场所，享受到高品质的生活。
在生态环境上，旁边的月亮湖不仅提供了一个休闲娱乐的好去处，更以其优美的环境、绿树成荫的景观和鸟语花香的氛围，带来了宜人的居住体验。
在教育配套上，项目不仅自身配建有托儿所、15班幼儿园和24班小学，提供了家门口的优质教育资源，而且周边3公里范围内的教育资源同样丰富。吉山幼儿园、新塘实验幼儿园等多所幼儿园，为孩子们提供了多样化的学前教育选择。奥体东小学、广州市天河区智谷第一实验学校、灵秀小学等小学，以及广州市东圃中学高中部、广州市执信中学(天河校区)等中学，更能让孩子们在优质的教育环境中茁壮成长。
可见，越秀观樾的开盘无疑为天河区的*住宅市场注入了新的活力。但远远不仅如此，项目主推建面约140-190㎡的大平层四房住宅，既满足了现代家庭对于宽敞居住空间的需求，也兼顾了舒适度和私密性。
采用了两梯两户的设计，这种布局不仅保证了居住的私密性，更让每户都享有如同独梯独户般的尊贵体验。这样的设计在现今的高档住宅中并不多见，足以显示出越秀观樾在产品设计上的匠心独运。
建面约140平的四房三卫户型，设计精巧，实用性强。约5.2米的开间大方厅设计，不仅让空间显得更为宽敞，同时也为家庭成员提供了充足的互动和娱乐空间。约13.2米南向面宽带双阳台的设计，不仅保证了充足的采光和通风，还让居住者能够充分享受户外的美景。南北对流的布局，确保了室内空气流通。双主套南向设计既保证了主人的私密性，又使得整个空间布局更加合理。同时，动静分区的规划，让居住空间更加清晰，互不干扰。值得一提的是，该户型还带有收纳玄关，提供了便捷的储物空间，让家居生活更加整洁有序。
建面约190平四房三卫户型，设计精巧且实用。采用的LDKB一体化设计，即客厅、餐厅、厨房和阳台的连贯布局，让整个功能区之间相互独立又相互贯通。全景宽幕阳台的设计更是锦上添花，不仅拓宽了视野，更为家庭提供了一个宽敞的休闲空间。此外，该户型还注重细节设计，如合理的收纳空间、人性化的动线规划等，都体现了对居住者生活需求的深入理解和贴心关怀。
确实，广州天河新区房子价格，越秀观樾作为一个生态宜居的住宅项目，在产品设计、实用性和环境方面都有着显而易见的表现。但购房者在购买前仍需充分了解项目的各项信息，包括户型、价格、周边环境等，并根据自己的实际需求和预算情况做出明智的决策。
