天河豪宅市场近年来面临海珠区的竞争压力，但最近天河区悄悄放出了一大波优质宅地，意图重振市场。这些宅地位于天河智谷片区、金融城东区西侧地块、天河北上元岗地块等地，其中天河智谷片区更是预计新增约4万㎡建面的宅地。
上周，天河智谷片区规划调整，新增宅地引发关注。紧接着，不到一周的时间内，天河智谷小新塘南片区又进行了控规调整，新增了5宗宅地。这些地块位置优越，紧邻奥体路和大观南路，总计容建筑面积约68.35万㎡，规划居住人口约0.95万人。
除了新增宅地外，该片区还规划了中小学用地、公园绿地等公共服务设施，旨在打造“15分钟社区生活圈”。值得一提的是，规划中还将大观村从村庄用地调整成了二类居住用地，预示着未来大观村的改造也是板上钉钉。
调整前
调整后
随着这批宅地的亮相和旧改的推进，未来几年片区将迎来一波开发热潮。同时这也预示着天河区将在天河智谷(世界大观片区)打造全新豪宅板块作为未来的重头戏。目前周边已有新盘如保利天汇、缦云广州、越秀观樾等聚焦于*改善市场，未来地块入市后预计将加剧世界大观片区的竞争。
对于购房者而言这是一个好消息，他们将有更多的选择机会和期待。可以关注这些新地块及其未来开发项目，以便及时了解市场动态和购房机会。
越秀观樾
在售价格：均价77000元/㎡
地址：天河奥体悦景路以北，帝景山庄以西
电话：400-8327-668
