今年的旧改势头非常猛烈，好消息接连不断，其中天河区车陂村的旧改也迎来了新的进展。根据广东政务服务网的公示，车陂村集体物业复建项目已通过备案，计划建设总建面约30万㎡的商办物业，投资约25亿元。这一项目的通过对于车陂村的旧改来说至关重要。
车陂村是一个庞大的城中村，位于天河区的腹地位置，距离珠江新城非常近，因此吸引了大量外来人口居住和工作。然而，车陂村的现状也存在一些问题，如密集的握手楼、混乱的电线布局和卫生问题等。因此，车陂村的旧改对于提升城市形象和居民生活质量具有重要意义。
车陂村的旧改难点主要包括村落规模巨大、连片改造困难以及众多违建导致的改造成本大。整个车陂村的面积非常大，如何平衡成本与利润成为开发商面临的一道难题。此外，车陂村中存在大量的违建建筑，这也增加了改造成本和难度。
尽管面临诸多困难，但车陂村的旧改已经是大势所趋。根据广州市城市更新专项规划，车陂村的改造推进节点安排在2025年前。随着旧改的推进，车陂村有望焕发出新的活力，成为更加宜居、宜业的现代化社区。同时，这也将为周边地区的发展带来积极的推动作用。
