2023年9月28日，广外附属南沙梅糖学校(暂定名)的签约仪式在南沙喜来登酒店举行。该所学校是广外教育集团在南沙区第一所公办九年一贯制中小学。
买南沙新房，确切地说买南沙明珠湾新房有福啦!
据悉，为加强南沙的教育发展，以区政府牵头，中国中铁置业、越秀集团及广外教育集团强强联手，为梅糖片区引入广外附属南沙梅糖学校。
01. 政企校三方合作 广外附属南沙梅塘学校预计2025年9月开学
据广东外语外贸大学教育集团微信公众号消息：广外附属南沙梅糖学校坐落于广州市南沙区梅山工业区工业路滨海花城项目内，是政企校三方合作的一所公办学校(合作期十年)。
学校整体占地面积约80亩，总建筑面积约43953㎡，配建36班小学和18班中学。
整个学校规划设计遵循绿色、立体、自由、便捷、开放、共享的理念，设计规划超额完成达标规模，有600人报告厅、双层体育馆、充足的艺术课室，和丰富的社交架空空间，致力于打造一个完善、舒适校园环境。学校预计2025年9月开学。
硬件设施上，学校整体按照市级评优标准建造，设置科学教室、理化生实验室、史地教室等专用课堂以及图书馆、演播厅、器乐排练室、400m环形跑道等设施，为学生提供全方面发展的优良环境。
办学模式上，广外附属南沙梅糖学校沿用集团化的办学模式，拥有成熟完整的教学体系和丰富的办学经验，校长由教育集团直接委派，有力保障了教学质量。
同时，该校采用九年一贯制，也保证了教学理念的连贯性。
教学特色上，广外附属南沙梅糖学校将传承广外的外语教学特色，从课堂教学、实践活动、环境氛围等全方位渗透国际化双语教学理念，培养孩子“看更大世界”的国际视野和能力。
明珠湾板块是南沙重点打造的粤港澳合作区，金融商务中心集聚区。这个学校资源的签约入住，对于南沙明珠湾板块新房来说，无疑是一个大大的利好，而目前这里就要两个具有代表性的项目，越秀滨海花城和中铁阅江来。
02. 越秀滨海花城：教育资源较丰富，自带近潮流配套!国庆买房首款低至14万起
越秀滨海花城项目，作为越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，是越秀在南沙的又一个人居标杆作品。
项目占据南沙发展主轴中心区位，属南沙发展前沿明珠湾板块和金蕉板块交汇处，同享两大板块醇熟规划利好，是南沙继灵山岛、横沥岛、南沙湾之后第四大江景宜居带。项目规划建设幼儿园、中小学，自带近潮流商办配套，涵盖18栋高层住宅。
项目目前在售建面约75平至97平小面积段的户型产品，售价约17000元/平起。优惠政策方面——8重福利 限时钜惠 首款低至14万起。
03. 中铁阅江来：限时特惠，买房有优享价!
对家长而言，买中铁阅江来就是买孩子的未来。
与此同时，从幼儿园到初中都可以实现“目送式”教育，孩子上学轻松，家长接送便利，不必担心上学路上的安全问题，幸福指数直线飙升。
全龄教育、多重保险、优质办学，三张王牌甩出，中铁阅江来的含金量，不言而喻。
中铁阅江来的魅力不止于此，优质公办教育优势只是项目一众利好中的小块拼图，对城市精华资源的高度占有，才完美诠释了项目要义：城市最核“芯”的位置，享有满分的宜居生活方式。
「江畔」剧场
一线江景，与自然无界
项目处于明珠湾“一桥灵山CBD、一步区府芯”的核心位置，作为明珠湾区少有的南向一线江景项目，中铁阅江来最令人心动的是眼前开阔的头排江景。而区别于其他临江项目，中铁阅江来给你的，不只是一扇可以看江的窗，而是一份精彩的江畔生活。
在这里，推开窗即可南瞰约600米江景。需知，在广州大部分江景房项目在景观尺度上，只能做到约200-400米。这意味着，中铁阅江来业主拥有的江景面，在南沙甚至是整个广州数一数二的。
立于项目之上，俯瞰江面景观，便可将这壮阔江景与对岸灵山岛尖的璀璨灯火统统占有。
江景固然可贵，城央江畔生活方式更是无价。
根据规划，项目南侧将有一条滨江景观带(规划中)，东侧还有一个湿地公园(规划中)，无论饭后散步还是周末遛娃，都是神仙级的好去处，悠然感受生活逸趣。
更难能可贵的是，项目还背靠约9.46万㎡大山乸森林公园，从里到外，绿意把中铁·阅江来紧紧环抱。
于是，你会惊讶地发现，项目东南西北，处处是景，景景不同。
「户户」朝南
暖阳相伴，与光感无界
如果说半城半景，是中铁阅江来的外在。那么独特的产品设计上，则让中铁·阅江来的宜居性，达到新的高度。
为了打造高舒适度的标杆人居，项目在楼栋布局、朝向方面，可将舒适贯彻得*。
项目采用点状式布局设计，实现楼间距最大化的同时，还把通透感和江景视野全面放大，确保每户视野都得到了有效拓展。
在这样的楼栋布局下，项目做到全南向排布，全部户型都能实现三开间/四开间朝南，采光通风俱佳，每一栋都不缺阳光，整个房子都可以浸泡在暖阳里，全明通透，坐拥被阳光唤醒的惬意生活。
以“越级”尺度，舒展无界
在户型的设计上，中铁·阅江来考虑得更多的是：如何既保证生活的舒适度，又创造出*的视野享受。
透过项目二期建面约88-126㎡瞰江产品，会发现他们已经给出了“*解”。
项目户型面积段共三个：建面约88㎡2房+1空间2卫、建面约103㎡3房+1空间2厅2卫、建面约126㎡3房+1空间2厅2卫，可满足从首改到再改家庭需求。此外，每个户型皆配备+1灵动空间，使之成为家庭空间的延展区。
落至不同户型的设计细节，同样有诸多可圈可点之处。
建面约103㎡的横厅户型堪称“王者”，不仅做到了市面上103㎡级产品少有的「通透」，而且拥有超越其尺度的配置：约5.2米观景阳台南向采光，景观无界渗透到室内;约6米奢阔横厅营造宽居生活，还减少过道空间浪费，提供空间实用率;南向主卧套房带有步入式衣帽间、阔景飘窗，让生活无限明亮且游刃有余。
最重要的是，同等置业成本下，可以四房，何必三房?该户型灵动空间的设计，使三房可以升级为四房，为家庭生长周期的各个阶段，增添更多意想不到的可能，省去换房奔波，人生实现一步到位。
建面约126㎡户型则更显阔绰：L型厅南北通透，餐客厨一体化设计实现空间利用最大化;约10㎡超大宽景阳台，让视野无限拉升，揽江园景色;主卧270°L型环幕大飘窗，景观视野更加开阔;创意空间使用场景更灵活，搭载N种生活场景。
生活之惬意，尽在细节。中铁·阅江来所“搭载”的高配交标，亦给人无尽的享受。
人性化的小细节，随处可见。入户预留超大收纳柜，让居家井井有条;配新风系统，让屋内空气时刻保持清新;厨房也配置了高效节能洗碗机，让年轻人可以彻底解放双手，同时还加装了凉霸系统，让厨房从此告别闷热。
卫浴也堪比星级酒店标准，配有一体式智能马桶、凉霸、镜柜等，把仪式感与品质感藏满每一寸空间。可以说，项目做到了全域精装，打造了一个真正舒适的家。
其实，中铁阅江来的美好，在纸上只能提炼一二，更多生动的细节，建议大家到现场细品。
据悉，项目二期正在*加推中，性价比非常高，能让更多的客户能够轻松入住优质教育盘、占位明珠湾高品质板块、享受江畔宜居生活，这或是你不容错过的*机会之一。
中铁阅江来，位于明珠湾起步区与南沙区府板块黄金交汇处，既享南沙成熟配套，又享未来灵山岛CBD规划利好。项目黄金繁华生活圈荟聚南沙大部分城市配套。
项目目前在售建面约88平至125平小面积段的户型产品，售价约17000元/平起。优惠政策方面——限时特惠，买房有优享价!
简单总结一下：有优质教育入住，无疑是一个大大的加分项，不过是否完全符合或大部分符合个人的诉求，这里建议大家权衡一下，看看南沙新房，明珠湾新房，是否真的适合自己。
