越秀天悦云湖最早一批交楼时间是在2023年10月底，交付A5-1#，共67户。2023年12月底，A1#、A2#交房，共356套。2024年8月底A3#交楼，共178户。作为一个兼顾地铁和舒适度的新盘，越秀天悦云湖值得入手。
区位上，越秀天悦云湖所处的位置是白云湖数字科技城核心，未来潜力是不错的！
十四五期间，白云湖数字科技城投资额高达408亿元，截至去年底，已落地20多个重点科创产业项目。
目前白云湖滨未来科技产业园、中关村信息谷、北大科技园等企业已进驻。
力合科创（广州）创新中心等今年年底全面交付，云湖数字科技大厦、白云湖湖滨未来科技产业园也在近期已封顶。可以预见白云湖未来的发展潜力不可估量。
交通方面，越秀天悦云湖是板块内最近地铁的项目。步行100米就是8号线亭岗站，从这里坐地铁出发，无需换乘就能到达上下九、琶洲、珠江新城等核心商圈。
教育方面，片区内的小学+初中九年义务教育公办学校，已经基本建成开学。值得一提的是，学校品牌为白云广附求是实验学校，越秀天悦云湖属于该校招生的对口小区。
商业上，社区内配建3000㎡多元商业区，可以满足基本的日常生活所需。另外还可以去附近的庆丰广场、万民广场等商场，也就是一个地铁站的距离！
周边还有广安医院、广州东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套。已敲定广州市第一人民医院将在规划区域内落址一所综合性三甲医院，未来将为周边居民提供更优质医疗服务。
而且，越秀天悦云湖还是片区最近白云湖的盘，直线距离仅约200米！
项目位居白云湖西湖前排，楼盘采用北高南低的布局来实现更大化的湖景视野，甚至部分单位可享一线湖景视野。
产品方面，越秀天悦云湖一期已经接近售罄，只剩少量107㎡四房产品，单价4.1-4.2万/平。
目前项目主要在卖二期，产品涵盖建面约76-127平的三四房。采用与爆款红盘越秀和樾府同款的“四宽三高”科学设计理念，这是目前市场上少有的。
所谓“四宽”，指的是四开间采光，卧室和客厅全朝南或看湖。
以最小76㎡三房户型为例，景观阳台、三个卧室同向采光，使得每一户都能拥有最好的采光和景观视野。
而“三高”，则指的是“使用率高”、“层高高”、“窗地比高”。
其中，户型使用率高达84%！从厨房操作台、景观阳台、卧室卫生间飘窗等的合理设计上增加更多的使用面积和空间。
而舒适度又与层高离不开。项目层高达3米，比市面上普遍的2.8、2.9米更具优势。
值得一提的是，项目窗地比（注：窗地比指房间窗洞口面积与该房间地面面积之比）也高于市场平均水平（0.12-0.20），达0.27。无论每一户，推窗即能欣赏浩瀚湖景或美丽园景。
总的来说，越秀天悦云湖既占产业核心，又近享白云湖+学铁商，站稳板块资源天花板。想要在白云湖板块找一个兼顾地铁和舒适度的盘，那么越秀天悦云湖值得看看！
