品秀星图位于增城新塘，靠近地铁13号线官湖站，还引入了九年制的华南师范大学附属新塘学校，需求地铁和教育的刚需买家值得一看。目前，品秀星图在售均价2.6万元/平，远高于板块内新盘均价，大家可以权衡一下性价比。
品秀星图位于增城新塘，是由广州地铁+越秀集团强强联手打造的巨无霸大盘。
小区楼下就是地铁13号线官湖站，13号线为广州的东西干线，可以不用换乘就到达珠江新城，远期规划预留了23号线；
13号线二期建成开通后，无需换乘直接串联5大中心商务区（环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD）。
作为一个130万㎡的巨无霸，配套自然不落下。
项目引入了九年制的华南师范大学附属新塘学校，目前已经开学。此外，品秀星图还规划了2个托儿所，2个幼儿园（已开学），教育全龄段覆盖。
另外广州图书馆也进驻星图，成立广州新塘首个广州图书馆直属分馆，建筑面积约800㎡。
小区自带商业街，能够满足业主日常生活需求。周边还有大型商业体凯达尔（未开业）和新塘万达、新塘梦乐城。
回到产品，品秀星图打造约26万㎡的空中园林，配备5大儿童主题乐园，还有亲子菜园、游泳池、篮球场、4条健身跑道，打造最舒适的鲜氧活力园林。
品秀星图项目占地约42万㎡，总建筑面积达133万㎡，绿化率约30%，容积率约2.71。
主力户型是在78-134㎡产品，目前楼盘总价在203万到380万之间，适合首次置业和快速通勤的客户。从整个项目的定位来讲，品秀星图可以算是一个有品质的中高档楼盘。
最小的78㎡户型，总价低上车容易；但部分户型的得房率不算高，只有70%-75%左右。
综合来看，品秀星图这个项目的基本面还是不错的，至少刚需最需求的地铁和学校都有，而且还很优秀。缺点就在于楼盘定价较高，而且户型得房率低。
天底下没有十全十美的房子，买房要找准自己的第一需求点。品秀星图还是很符合刚需自住的要求的。
