8月24日，位于黄埔的知识城悦辰壹号A4、A5栋获批新预售证，共有294套住宅房源入市，涵盖建面约90-128㎡三至四房。
具体来说，广州住建局官网显示，知识城·悦辰壹号(悦辰花园)A4、A5栋获批新预售证，共有294套住宅房源入市，主要有建面约90㎡三房、108㎡三房、128㎡四房等。
同日获批预售的还有知识城悦辰壹号D3-D4栋，共有12套住宅房源入市，涵盖建面约160-164㎡复式单位。
知识城悦辰壹号项目位于黄埔区中新广州知识城南起步区广实一路，总占地面积有24万平，建筑面积达80万平，规划有92栋住宅，共有4270户。
根据预售配套面积可知，有配建20班幼儿园(含托儿所)、30班小学、公共厕所、居民健身设施、垃圾回收站及再生资源回收点、社区服务站、社区居委会、社区日间照料中心、社区议事厅、托儿所、文化室、物业管理(含业主委员会)、星光老人之家。
项目主推建面约89-168㎡宽境高层洋房，户型空间囊括3至5房单位。无论是三孩家庭还是三代同堂，均可以满足不同家庭的百变需求。
建面约89平三房户型，不仅罕见地打造了入户花园，增加屋内收纳空间并形成室内外过渡，还带了约5.8米的阔景阳台，连接客厅和次卧，孩子成长需要的阳光每天都能满屋。
建面约107平三房户型，客厅开间达到约4.2米，空间感不输120平以上户型;阳台更长达约6.6米，随时都能来一场迷你高尔夫，还实现了三开间朝南，无需担心采光和通风。
建面约128平四房户型，除了客厅、餐厅、阳台一体化设计，组成洄游动线并实现动静分离，还做到了四开间朝南，直接拉满通风采光效果，而四房带豪华主套设计，也能满足二胎家庭的生活，一步到位。
建面约143平四房户型 ，三个卫生间+全卧室都用足了飘窗，大大增加收纳空间和活动空间，而且横厅+外接大阳台的设计也相当气派，把窗外景观尽收眼底，更重要的是避免了豪宅税，节省置业成本。
建面约168平五房户型就更豪阔了，超阔横厅+五开间朝南设计，全屋可达到约17米的南向采光面，让阳光洒满室内每个空间;主卧开间达到约5.8米，几乎是小户型开间的约2倍，而且实现了小家化，日常起居在房间里就能搞定。
除了满足不同买家需求的洋房之外，建面约159-163平的创意叠院产品也是不错的选择，每一户都有独门独户，加上宽楼距和纯南向设计，既保证了生活的私密，又带来广阔景观和充足采光。
当然，在知识城这样具有超高规模格局，云集大批高精尖人群的地方，叠院也与高知圈层完美匹配，是实现财智人士同频的优质资产。
更何况，自“禁墅令”出台后，纵观全广州，叠院也成为了收藏级的*品，如今在广州城“芯”的供应才不到1%，日后只会越来越少。(数据来源：中指院)
我觉得，每位对人生有追求的精英，都应该拥有一套这种有生活有院居有理想的叠院。
是的，随着知识城与市中心距离即将被大幅拉近，集核心地段、醇熟配套、出色产品的知识城·悦辰壹号确实是一枚难得的优质筹码。
它不仅破解了广州人买房的“不可能三角”，还完美解答了高品质生活这一道加分题，实现了广大购房者对“不将就”的追求。
