增城离广州市区*近的两个板块，一个是中新，另一个是新塘。中新是21号线在增城区的*站，也是广州不限购的*站，紧邻黄埔知识城，与镇龙枢纽接壤。目前，中新板块的御溪世家均价1.9万/m²，中新紫荆府均价1.5万/m²。
新塘板块在售楼盘均价：
越秀星图TOD住宅均价约26000元/㎡，主推建面约78-134㎡户型。
合生湖山国际七期【珑境】在售建面约80-119㎡二*四房，单价18800元/㎡起，带装修。
华润置地公园上城一期在售均价为22000元/㎡，涵盖面积段约75-105㎡3-5房公园住宅。
金茂万科都会四季在售A9栋建面约74-109㎡产品，均价为18000元/㎡。
招商臻园在售三*四室户型，建面约109-126㎡，均价约25000元/㎡。
中新板块在售楼盘均价：
时代倾城（中新）在售建面约88-130平二*四房，带装修发售，均价16000元/㎡。
中国铁建国际公馆均价17000元/㎡，带装修交房。在售户型有：104-118平3居。
御溪世家在售建面约72-111㎡带装修美宅，单价约19000元/㎡，带装修。项目快清盘。
中新紫荆府均价约15000元/㎡，主推建面约74-123㎡二*四房户型。
天健东玥台在售涵盖建面约85-110㎡户型，均价约17000元/㎡。
奥园中新誉府在售建面约75-97㎡户型，二*三室，均价约14000元/㎡。
奥园中新城市天地尾盘均价约21000元/㎡，建面约76-86㎡户型。
永宁板块在售楼盘均价：
光大ONE+主推高层住宅，在售建面约98-117㎡户型，均价约17000元/㎡。
金地香山湖目前在售洋房建面涵盖100-142㎡户型，全南向户型设计，均价约13000元/㎡。
合景誉山国际住宅均价约15000元/㎡，在售建面约79-100㎡户型。
珠江花屿花城高层住宅均价约15500元/㎡，主推建面约79-98㎡户型。
新世界星辉建面约76-136㎡精奢三四房全新加推，不限购，均价19000元/平。
广州万科城在售建面约81-100㎡三*四房，两梯六户。项目均价15000元/㎡带装修交房。
朱村板块在售楼盘均价：
西福蓝湾尾盘均价约17000元/㎡，在售建面约97-126㎡三*四房户型。
叠溪花园在售建面约77-98㎡的高层住宅，均价约11000元/㎡。
大华城东郡均价16000元/平方米，主力户型为78平-88平2居。项目二期已经圆满交付。
时代名著推出建面约83-121㎡，均价约18000元/㎡。
中奥方直明日公元在售二*三室户型，建面约75-96㎡，均价约17000元/㎡。
香江悦府15000元/平方米起，带装修交房。主力户型为76-101平米的两到三房。
保利水木芳华在售户型建面约67-103m²一*三室，均价约16500元/㎡。
中建凤榕台在售主力户型为67-89平的三*四房，均价18000元/㎡，带装修。
中新板块作为增城距离广州*近的板块之一，比荔城近20公里，比朱村近10公里。且临近中新知识城、广州科教城和黄埔长岭居三板块，地理*明显。
而且，受到21号线的和镇龙枢纽的交通利好辐射，从中新乘坐地铁*少要比其他板块快20-30*，交通便利程度不亚于新塘。
中新靠近知识城，除了可以受知识城利好辐射，当知识城与中新价差越拉越大时，居住需求也势必外溢到价格更低的中新板块，未来将有可能成为下个新广州人的置业*。
目前，中新板块在售的几个新盘中，奥园城市天地的位置*不错，属于*的地铁盘，而其他楼盘，虽然也都打出地铁盘的口号，但实测距离地铁口还有些距离。
配套方面，奥园城市天地和御溪世家的*，会更加明显。
前者项目占地面积约3万㎡，打造20万㎡城市商业综合体，集总部经济办公、大型购物*、主题商业步行街、*住宅于一体。
后者则胜在了公共配套有吸引点，例如约1000㎡的公共图书馆、约2000㎡的肉菜市场、约2000㎡的文化活动*、约2000㎡的社区卫生服务*以及一个15班的幼儿园。
再加上侨建御溪谷本身的商业配套，整体的居住便利度，会胜于其他项目。
当然，每个楼盘的**不同，对应购房者的需求也不同，对于购房者来说，只能在大范围之内，根据自身的需求，进行排序和取舍。
