中建凤榕台位于增城科教城南侧，开发商是广东智地置业有限公司，其公司背后是中建一局，隶属于中国建筑工程总公司。中建凤榕台打造建面约67-89㎡三*四房，*刚需小户型，单价18000元/m²起，*小67㎡三房总价仅120万左右。
中建凤榕台总占地约5.7万㎡，总建筑面积约24.4万㎡，容积率3.0，规划建设10栋住宅和1栋人才公寓。项目主推三*四房户型，建面约67-89㎡。
项目建面约89方做到四房带主套的户型，在细节上的*比较突出：
1、四开间朝南采光通风，其中三个卧室都能南向采光通风，舒适度比较高；
2、入户专门设置玄关柜空间、冰箱空间、以及打造电视柜的空间，全屋收纳空间比较足。
另外就是建面约67平户型，小面积做到三房两卫，很*。
这个户型一大亮点就是有较多可以利用的飘窗和阳台面积。
另外，该户型采用的是卫浴分离设计，也就是说，有一个是用来洗澡，一个是用来上厕所，但两个都有洗手台。严格意义上来讲，只能算有“1.5个”卫生间。
还有一个建面约80㎡三房两卫，空间尺度更为阔绰。
该户型采用冰箱外置设计，释放了厨房空间，更方便物品取放；入户玄关预留约1.5米位置，收纳能力极强；而且，主卧也拥有奢阔空间，放下1.8米大床加两个床头柜绰绰有余。
买入增城，地铁是一个不得不考虑的因素。
中建凤榕台正位于地铁21号线凤岗站旁，而凤岗站也是21号线的快线站。项目南门距凤岗站C口仅约500米，妥妥的正地铁盘，地铁上班族完全可以放宽心。
从凤岗站出发，快线1站到镇龙TOD、四站到天河。其中，在镇龙TOD还可换乘14号线支线、新白广城轨，实现2站达九轨交汇的新塘TOD，5站达知识城；在员村站也可换乘去珠江新城CBD。
除了21号线，凤岗站还是27号线（规划中）的站点。27号线起于白云，途经镇龙、凤岗站，终于江南站，未来将连通东莞8号线，届时凤岗片区对外辐射力将加强。
项目自带3600㎡商业，目前主要还是依靠周边楼盘的底商。除了附近楼盘底商，从项目坐地铁4个站可以到达增城广场，那里有一个增城万达广场，基本的日常购物都能满足。
此外，以后这里还会有约20万㎡的合汇商业（规划中），约9.2万㎡的朱村嘉年华国际购物*（规划中），以及约20万㎡的商业综合体荔富汇景（在建）。
教育方面，项目自身配建有一个18班的幼儿园，紧邻保利水木芳华配建的24班公立小学，且项目对面就是朱村街第二小学。同时，科教城范围内还规划有7所小学、3所中学和1所九年一贯制学校。
每次说起中建凤榕台，总是绕不开另一个盘：保利水木芳华。这两个楼盘无论是区位、配套、实力还是价格，都是不相上下的。所以，总是要被拿出来比较一番。
客观来说，相比水木芳华，中建凤榕台在居住舒适度、户型空间使用率及地铁距离方面会更显*。如果是刚需自住，平时出行主要依赖于地铁通勤的话，可能中建凤榕台更值得入手。
