合景朗云花园作为合景泰富*筑白云的项目,位居白云新城,坐落广州市白云区广花一路。项目东靠云山西揽湖,地理位置和景观资源非常不错。合景朗云花园目前在售均价4.2万/平,户型有建面91-118㎡复式、120㎡平层。
合景朗云花园,地理选址*,坐落在白云**居住区,并且东揽云山西瞰湖,像这般云山绿水围绕的人家,市*一手盘恐怕没有几个。
藏于城市精华处,擅长打造豪宅的合景泰富,自然要施展身手,打造“国际健康社区”。
为此,合景朗云花园特邀名工巧匠,在密度、朝向、梯户比、同质而居这四大维度上,匠心打造45°扭角半围合点状式,容积率仅3.0的低密墅区。
通过这个独具匠心的社区布局,项目做到了公区全明户户朝南,户户无对视,进一步保证居家私密隐私。而且项目地平还比周边总体抬高2.5米,打造了专属于合景朗云花园的鲜氧绿岛气候。
另外值得一提的是,合景朗云花园还是一个纯居住零商业的住宅社区。项目不设底商,从而拒绝过多的闲杂人流进出,进而打造一个更高尚更纯粹更宁静的圈层居住社区,美好生活同质而居。
合景朗云花园距离22号线夏茅地铁站约800米,门口就是广花一路,链接机场路,可以实现10*百信广场,20*白云新城。无论是公共交通还是驾车出行,都是比较方便。
一路之隔就是夏茅小学,通过天桥就可以到学校,附近还有省实白云实验学校。周边的综合性医院也不少,有广钢医院,南方医院白云分院,和谐医院等,就医看病也很方便。
合景朗云花园占地面积5.7万方,建筑面积13万方,总共5栋住宅,40套别墅,容积率3.0,绿化率:35.0%,占地面积:5.7万㎡,规划户数:655户。
小区物业是宁骏物业,住宅物业费用:2.8元/月/平米,别墅物业费4.13元每平方,车位比1:1.8。楼盘基本属于一个准现房状态,2023年6月之前全部交完。
相比白云新城的房价动辄8-15万,目前合景朗云花园单价仅4字头,而且还是统一四房产品。如果你预算在350万左右,91方是一个不错的选择。