推荐一套笋盘，天河新作，118平，3房2厅2卫，1290万，业主诚心出售，电梯中层，南向，整个房子是南北对流的，证满5年，学位不占用，产权清晰，随时可以交易。
小区中间的一栋，安静不吵望花园，户型超靓，方正实用，南北对流，光线充足，视野开阔，精装修。
天河新作位于天河东路华文街交界，名副其实的太古汇后花园。07年楼龄，由新加坡*大的地产商凯德打造的中*楼盘，共386套住宅、192套服务公寓(公寓不互通小区 也不对外出售)占地面积1.8万方。封闭式管理，服务态度好，综合品质高于天河北大部分楼盘。
【小区户型】A1 A2 B1 一层三户，不靠主干道相对安静。B2为一层四户(户数多的原因是整个小区的两房都出自于此)靠天河东路受噪音影响明显 。小区的户型有96方两房*229方四房，任君选择，改善或一步到位都有得选。
【小区设施】有地下停车场2层，人车分流，安全性高，有50米标准游泳池，供业主使用，还有篮球场和网球场，儿童娱乐设施，假山，凉亭，高尔夫果岭，设施齐全。
【生活配套】小区南门对面就是太古汇，步行500米到达天河商圈，中*商场，有正佳广场，天河城，天环广场等，配套完善。
【入读学校】华康小学直升广州中学，华康小学没有学位预警，保证入读。而且小学就在旁边，接送很方便。
【轨道交通】南门走路200米到3号线石牌桥站，2个站即到珠江新城，楼下就有天河东路公交车站，500米有BRT多条公交车线路。
【小区不足】B2栋东向单元靠近天河东路主干道，会稍微吵闹一点。
